Azizi Wasel مقابل Hado by Beyond
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Azizi Wasel أقل بنسبة 24%، عند 1,680,000 درهم مقابل 2,200,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAzizi Wasel هو الربع الأول من 2028، قبل Hado by Beyond المستهدف في 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Wasel | Hado by Beyond |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | Beyond Developments |
| الموقع | جزر دبي، دبي | جزر دبي، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الأول من 2028 | 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,680,000 درهم | 2,200,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,840 | 2,840 |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 4 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 624 إلى 5,847 قدم مربعة | 764 إلى 2,421 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/40/50 | 10/40/50 |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 68,220 درهم | 89,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 678 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Azizi Wasel | Hado by Beyond | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,680,000 درهم624 إلى 900 قدم مربعة | 2,200,000 درهم764 قدم مربعة | 520,000 درهم أكثر في Hado by Beyond |
| شقق بغرفتي نوم | 2,761,000 درهم966 إلى 1,145 قدم مربعة | 3,000,000 درهم1,065 قدم مربعة | 239,000 درهم أكثر في Hado by Beyond |
| شقق بـ3 غرف نوم | 3,829,000 درهم1,329 إلى 1,409 قدم مربعة | 4,600,000 درهم1,636 قدم مربعة | 771,000 درهم أكثر في Hado by Beyond |
Azizi Wasel
مبنى منحنٍ على الواجهة المائية في جزر دبي يضم شققًا من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس. أُطلق في يناير 2025 بشقق بغرفة نوم واحدة من 1.68 مليون درهم، ويُدرج الإنجاز في فبراير 2028.
نقاط القوة
- موقع على الواجهة المائية في جزر دبي بإطلالات على البحر والأفق، بحسب عزيزي.
- نحو 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، بحسب أرقام عزيزي.
- تشكيلة واسعة من الاستوديوهات إلى البنتهاوس بأربع غرف نوم.
ما يجب مراعاته
- نصف السعر مستحق عند التسليم في جميع الخطط المدرجة.
- ما زالت جزر دبي قيد التطوير، لذا فالمتاجر والخدمات محدودة حاليًا.
- هناك عدد كبير من المنازل الجديدة المخططة في جزر دبي.
Hado by Beyond
أول مشروع سكني في حي Siora الشاطئي لدى Beyond في جزر دبي: ثلاثة أبراج من 21 طابقًا تضم 678 منزلًا من غرفة إلى أربع غرف نوم، مع مخزون متبقٍ في البرج الثاني بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم، والإنجاز في 2029.
نقاط القوة
- جزء من حي شاطئي مخطط فيه 6 كيلومترات من الشاطئ وأكثر من 70% مساحات خضراء مفتوحة.
- مدعوم من مجموعة أومنيات التي أنجزت مبانيَ بارزة في دبي.
- مخزون لدى المطوّر في البرج B بأنواع من غرفة إلى أربع غرف نوم في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم تُنجز Beyond بعد أي مبنى باسمها.
- المرحلة الأولى نفدت على Property Finder؛ ولم يبقَ سوى مخزون البرج B، فخيارات الطوابق والإطلالات أضيق.
- يُستحق 50% عند التسليم، فيحتاج المشتري إلى النقد أو الرهن العقاري في 2029.
Azizi Wasel أم Hado by Beyond؟
أيهما أرخص، Azizi Wasel أم Hado by Beyond؟
يتميز Azizi Wasel بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,680,000 درهم، مقارنة بـ2,200,000 درهم في Hado by Beyond. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Azizi Wasel المستهدف هو الأبكر (الربع الأول من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Azizi Wasel بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Hado by Beyond بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل Azizi Wasel وHado by Beyond من المطوّر نفسه؟
لا. Azizi Wasel من عزيزي للتطوير العقاري، وHado by Beyond من Beyond Developments. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
