لامير: العقارات ودليل المنطقة

لامير حي على الواجهة البحرية في جميرا 1، بنته مراس على امتداد أحد أقدم أجزاء ساحل دبي وأكثرها مركزية. ويجمع بين شاطئ عام وشريط للمطاعم وحي سكني. وتصف مراس عمارة بطابع متوسطي بأسقف من الطين المحروق وجدران مطلية بالأبيض، ومرسى ونادي يخوت يضم أكثر من 190 مرسى للقوارب، وشريط J1 Beach من النوادي الشاطئية والمطاعم المرخصة.

ومعظم جميرا خارج مناطق التملك الحر المحددة في دبي، لذا فإن لامير من الأماكن القليلة على هذا الساحل التي يمكن فيها للمشترين من الخارج تملك سند ملكية حر، وهذه الندرة تحدد كل ما يخصه. أما المرحلة السكنية الأولى، Port de La Mer، فقد طرحت شققًا من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم بجوار المرسى، وقد بيعت بالكامل. كما بيعت بالكامل La Mer Maisons وSur La Mer (منازل من ثلاث إلى خمس غرف نوم).

وما تبقى هو في قمة السوق. فـSolaya مجموعة من 234 شقة على الواجهة البحرية في تسعة مبانٍ، بأسعار تبدأ من 13.8 مليون درهم. أما Jumeirah Asora Bay، الذي تدرجه مراس أيضًا ضمن لامير، فيبدأ من 49 مليون درهم. وليس أي منهما موجهًا إلى مستثمري العائد؛ فالمشترون مستخدمون نهائيون أثرياء ومالكو منازل ثانية يريدون عنوانًا على الشاطئ يبعد 20 دقيقة عن وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي.

وبالنسبة إلى مشترٍ بميزانية أصغر، فإن لامير سوق إعادة بيع في Port de La Mer واقعيًا. أما لمشترٍ بمستوى Solaya، فمجموعة المقارنة هي هلال نخلة جميرا وجزيرة جميرا باي وبولغري، لا سوق الشقق الأوسع في دبي.