Canal Heights 2 de GRISOGONO

Canal Heights 2 de GRISOGONO هو الثاني من برجي Canal Heights اللذين تبنيهما داماك العقارية على حافة قناة دبي المائية في الخليج التجاري. وكجاره، تحمل تصاميمه الداخلية علامة دار المجوهرات de GRISOGONO. وتصف داماك استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتي نوم ووحدات دوبلكس بثلاث وأربع غرف نوم، مع مسبح ومسبح لا متناهٍ للسباحة الطويلة ومطاعم وصالون تجميل وبحيرة سباحة مضاءة تسميها بحيرة النجوم. وتشير سجلات داماك إلى إطلاق المبيعات في مارس 2023، بينما يذكر Property Finder يونيو 2023.

في 13 نوفمبر 2026 عرض موقع داماك نفسه 19 شقة. فقد تراوحت ست شقق بغرفة نوم واحدة بين 2,828,000 و3,306,000 درهم، وبمساحات من 1,043 إلى 1,077 قدم مربعة. وتراوحت عشر شقق بغرفتي نوم بين 3,434,000 و6,909,000 درهم، وبمساحات من 1,315 إلى 4,091 قدم مربعة. وتراوحت ثلاث شقق بثلاث غرف نوم بين 12,808,000 و13,656,000 درهم، وبمساحات من 3,097 إلى 3,319 قدم مربعة. وهذه هي الوحدات المعروضة في نوفمبر 2026، لا النطاق الكامل في المبنى. ولا تُعرض الاستوديوهات عبر الإنترنت حالياً. ويعرض Property Finder أيضاً شققاً بأربع غرف نوم من 19 مليون درهم بمساحة 4,666 قدم مربعة، ووحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم من 13 مليون درهم.

يطلب الجدول الذي تنشره داماك لهذه الوحدات (أغسطس 2026، وهو مشترك مع برج Canal Heights الأول) دفع 9% فوراً، ثم 55% على 18 دفعة خلال 19 شهراً من الشراء، ثم 40% عند الإنجاز. ويبلغ مجموع الدفعات 104% من السعر لأن الدفعة الأولى تشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%، فتكون الخطة على السعر نفسه 5/55/40. ويعرض Property Finder خطة الإطلاق الأصلية 20/60/20، وهي لم تعد تطابق شروط داماك الحالية.

تختلف مواعيد الإنجاز. فعنوان صفحة داماك يذكر الربع الثالث من 2027، وقوائم وحداتها تذكر الربع الثالث من 2028. ويذكر Property Finder سبتمبر 2027، وسجّل نسبة إنجاز البناء عند 22.56% في 27 ديسمبر 2025. ونعرض هنا موعد داماك الأحدث، الربع الثالث من 2028، وننصح بالتأكد من الموعد في اتفاقية البيع والشراء.

لمن يناسب: لمن يريد شقة بغرفة أو غرفتي نوم تحمل علامة تجارية على القناة بأقل من 3 ملايين درهم، على بعد خمس دقائق من دبي مول وسيتي ووك بحسب أرقام داماك. وكل شقة معروضة بغرفة نوم واحدة تزيد مساحتها على 1,000 قدم مربعة. وما ينبغي وزنه: نطاق الشقق بغرفتي نوم واسع، فتحققوا من المخطط وراء كل سعر، ويستحق 60% من السعر خلال نحو 19 شهراً، وعرض Property Finder 50 إعلاناً لإعادة البيع ستنافس أي وحدة تبيعونها لاحقاً، ولم تُنشر رسوم الخدمات بعد.