Chelsea Residences

Chelsea Residences هو المشروع الذي بنته داماك حول شراكة مع نادي تشيلسي لكرة القدم، على شبه الجزيرة المستصلحة في مدينة دبي الملاحية بجوار ميناء راشد. وتصفه داماك بأنه أول مشروع سكني يحمل علامة نادٍ لكرة القدم، وتشير صفحة المشروع إلى أكثر من 1,400 وحدة سكنية تطل على البحر. ويظهر اسم النادي أساساً في المرافق المشتركة: شاطئ برمل أزرق، وملعب كرة قدم على السطح، وأجهزة محاكاة لكرة القدم، وصالة تدريب للرياضيين، إلى جانب منتجع صحي ومركز للعافية ومنطقة ألعاب للأطفال. وبدأت داماك البيع في مايو 2025، ويسجّل Property Finder بدء البناء في يوليو 2025.

في 13 نوفمبر 2026 عرض موقع داماك 10 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 772 إلى 1,001 قدم مربعة، بأسعار من 2,457,000 إلى 3,099,000 درهم، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحات من 1,575 إلى 1,659 قدم مربعة، بأسعار من 4,825,000 إلى 5,228,000 درهم. وهذه هي الوحدات المعروضة في نوفمبر 2026، لا كامل التشكيلة في الأبراج. ويذكر قسم الأسئلة الشائعة لدى داماك شققاً بثلاث غرف نوم أيضاً، لكن لم تُعرض أي منها على الإنترنت في ذلك التاريخ. ويطابق السعر الابتدائي في صفحة مشروع داماك أرخص وحدة معروضة.

تطلب خطة السداد التي تنشرها داماك لنوعي الوحدات (PP-633763، مايو 2026) دفع 9% فوراً، و55% على 34 قسطاً خلال الأشهر الخمسة والثلاثين التالية للشراء، و40% عند الإنجاز. ومجموع هذه الدفعات 104% من السعر لأن الدفعة الفورية تشمل رسوم التسجيل العقاري البالغة 4%، فتصبح الخطة على السعر نفسه 5/55/40. ويغطي رمز الخطة نفسه مشروع Chelsea Residences 2 الذي يدرجه Property Finder مشروعاً مستقلاً. وتذكر بطاقات الوحدات لدى داماك موعد التسليم في الربع الثاني من 2030 للوحدات بغرفة نوم، وفي الربع الرابع من 2029 للوحدات بغرفتي نوم، لذا نعرض هنا الموعد الأبعد. ويذكر Property Finder الربع الرابع من 2029.

وتختلف المصادر في التوافر. فقد عرض Property Finder مخزون المطوّر على أنه مباع بالكامل في 13 نوفمبر 2026، مع 19 إعلاناً لإعادة البيع، بينما ما زال موقع داماك يعرض 20 وحدة. ويعرض Property Finder كذلك خطة 20/40/40 وسعر إطلاق قدره 2.3 مليون درهم، ويبدو أنها شروط الإطلاق الأصلية. اسألوا عن المبنى والطابق وخطة السداد التي تنطبق على أي وحدة تُعرض عليكم.

لمن يناسب: لمن يريد شقة مطلة على البحر قريبة من المدينة القديمة، ويقدّر مرافق تشيلسي لاستخدامه الخاص أو بوصفها ميزة عند التأجير. وما ينبغي وزنه: أرخص الوحدات المعروضة تعادل نحو 3,060 إلى 3,180 درهماً لكل قدم مربعة، وهو مستوى مرتفع في منطقة ما زالت معظم أبراجها قيد البناء ومن المقرر إنجازها بين 2026 و2030. وتذكر داماك أن مطار دبي الدولي على بعد نحو 20 دقيقة بالسيارة، ومول الإمارات على بعد نحو 25 دقيقة.