Safa Two de GRISOGONO

Safa Two de GRISOGONO مشروع سكني ذو علامة تجارية من داماك العقارية على شارع الشيخ زايد، عند طرف الخليج التجاري، ويحمل علامة دار المجوهرات de GRISOGONO. وتبيع داماك حالياً البرج B فقط. ويصف قسم الأسئلة الشائعة لديها استوديوهات وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ووحدات بنتهاوس، وتضم خطة المرافق منزلقاً زجاجياً وممشى على الحافة في الطوابق العليا وغابة يغمرها الضباب. وتشير سجلات داماك إلى أن المبيعات انطلقت في يوليو 2022، ويسجّل موقع Property Finder، الذي يدرج البرج ضمن الخليج التجاري، بدء البناء في أبريل 2024.

في 13 نوفمبر 2026 عرضت داماك 16 وحدة في البرج B. ست شقق بغرفة نوم تراوحت أسعارها بين 3,263,000 و4,196,000 درهم ومساحاتها بين 1,010 و1,245 قدم مربعة. وعشر شقق بغرفتي نوم تراوحت أسعارها بين 4,722,000 و9,977,000 درهم ومساحاتها بين 1,414 و2,605 قدم مربعة. ويعرض Property Finder شقق دوبلكس بغرفتي نوم بمساحات من 2,097 إلى 2,605 قدم مربعة، وقد تفسّر الطرف الأعلى من هذا النطاق. وهذه هي الوحدات المعروضة في نوفمبر 2026، لا كامل تشكيلة البرج. ولم تُعرض الاستوديوهات والشقق بثلاث غرف نوم ووحدات البنتهاوس عبر الإنترنت.

تعلن صفحة المشروع خطة 10/90. أما الجدول الذي تنشره داماك للوحدات المعروضة (الخطة PP-641433، أغسطس 2026) فيطلب دفع 9% فوراً، و55% على 31 قسطاً شهرياً حتى الشهر 32 بعد الشراء، و40% عند الإنجاز. ويبلغ مجموع الأقساط 104% لأن الدفعة الأولى تشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%، فتكون الخطة على السعر نفسه 5/55/40. ويعرض Property Finder خطة مختلفة بنسبة 20/40/40.

هناك تفصيلان ينبغي توضيحهما قبل الالتزام. الأول المواعيد: فصفحة مشروع داماك وProperty Finder يذكران التسليم في الربع الثاني من 2027، لكن بطاقات الوحدات المعروضة لدى داماك تُظهر الربع الرابع من 2029، وهو الموعد الذي نعرضه. والثاني أن رموز الوحدات في قائمة داماك تبدأ بـAYKC3D وأن خطة السداد تحمل اسم AYKON City 3، بينما يدرج Property Finder مشروع AYKON City 3 مشروعاً مستقلاً لداماك. اطلبوا من داماك أن تؤكد كتابياً المبنى الذي تقع فيه كل وحدة وموعد الإنجاز الذي يسري عليها.

لمن يناسب: لمن يريد شقة ذات علامة تجارية على شارع الشيخ زايد بمرافق غير مألوفة وفترة أقساط طويلة. وتذكر داماك أن سيتي ووك وبوكس بارك على بعد خمس دقائق، ومطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة. وما ينبغي وزنه: تضارب المواعيد، وعلاوة العلامة التجارية التي قد لا تنتقل إلى سعر إعادة البيع، وخطة تطلب معظم السعر قبل الإنجاز.