Safa Gate مقابل Safa Two de GRISOGONO
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Safa Gate أقل بنسبة 34%، عند 2,149,000 درهم مقابل 3,263,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Safa Gate | Safa Two de GRISOGONO |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | شارع الشيخ زايد، دبي | شارع الشيخ زايد، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 2,149,000 درهم | 3,263,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 3,285 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 3,145 قدم مربعة | 1,010 إلى 2,605 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 5/55/40 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 86,980 درهم | 131,540 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Safa Gate | Safa Two de GRISOGONO | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 2,149,000 درهم984 قدم مربعة | 3,263,000 درهم1,010 إلى 1,245 قدم مربعة | 1,114,000 درهم أكثر في Safa Two de GRISOGONO |
| شقق بغرفتي نوم | 2,996,000 درهم1,773 قدم مربعة | 4,722,000 درهم1,414 إلى 2,605 قدم مربعة | 1,726,000 درهم أكثر في Safa Two de GRISOGONO |
Safa Gate
برج سكني واحد من داماك على شارع الشيخ زايد عند طرف حديقة الصفا. في نوفمبر 2026 عرضت داماك الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من 2,149,000 درهم، والتسليم في الربع الرابع من 2029.
نقاط القوة
- موقع مركزي على شارع الشيخ زايد بجوار حديقة الصفا، على بعد خمس دقائق من سيتي ووك بحسب أرقام داماك.
- تتفق داماك وProperty Finder على التسليم في الربع الرابع من 2029.
- فترة بناء طويلة، ويُظهر Property Finder أن معظم السعر يُدفع قبل الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- كانت الشقق بغرفة وغرفتي نوم في مرحلة إبداء الاهتمام المدفوع في نوفمبر 2026، من دون أسعار أو مساحات لكل وحدة.
- لم تنشر داماك خطة سداد، وخطة 20/60/20 مصدرها Property Finder وحده.
- عُرضت الوحدة الوحيدة بثلاث غرف نوم بسعر 15,999,000 درهم، وهو أعلى بكثير من الشقق الأصغر لكل قدم مربعة.
Safa Two de GRISOGONO
البرج B من مشروع Safa Two الذي يحمل علامة de GRISOGONO التجارية لداماك على شارع الشيخ زايد. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفة وغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 3,263,000 درهم، ويظهر التسليم في الربع الرابع من 2029.
نقاط القوة
- علامة de GRISOGONO التجارية، مع مرافق مثل منزلق زجاجي وممشى على الحافة وغابة الضباب.
- 16 وحدة معروضة بأسعار ومساحات منشورة لكل منها، ما يتيح مقارنة الطوابق والتصاميم.
- أقساط موزعة على 32 شهراً، و40% تستحق عند الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- التسليم في الربع الثاني من 2027 بحسب صفحة مشروع داماك وProperty Finder، وفي الربع الرابع من 2029 بحسب بطاقات الوحدات لدى داماك. تأكدوا من الموعد في اتفاقية البيع.
- تحمل الوحدات المعروضة رموز AYKON City 3 واسم خطتها. تأكدوا من المبنى كتابياً.
- الأسعار لكل قدم مربعة مرتفعة قياساً بالمنطقة، وقد لا تنتقل علاوة العلامة التجارية إلى سعر إعادة البيع.
Safa Gate أم Safa Two de GRISOGONO؟
أيهما أرخص، Safa Gate أم Safa Two de GRISOGONO؟
يتميز Safa Gate بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,149,000 درهم، مقارنة بـ3,263,000 درهم في Safa Two de GRISOGONO. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الرابع من 2029.
هل Safa Gate وSafa Two de GRISOGONO من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
