رجوع

شقق بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO

من تطوير داماك العقارية في شارع الشيخ زايد، دبي

السعر يبدأ من
4,722,000 درهم
نحو 968 ألف جنيه إسترليني أو 1.29 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,414 إلى 2,605 قدم مربعة
من 131 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور معماري لبرج Safa Two de GRISOGONO من خلف مسبح على السطح
تصور معماري لبرج Safa Two عند الغسق مع مسبح عاكس في المقدمة
تصور معماري لقمة برج Safa Two فوق سحب منخفضة
تصور داخلي لردهة بفتحات مقوسة عالية وثريا من الزجاج الأحمر
تصور داخلي لغرفة معيشة بارتفاع طابقين
تصور جوي للمسبح اللامتناهي بحافة زجاجية
تصور معماري لمرفق غابة الضباب
تصور معماري للمنزلق الزجاجي مع إطلالة ليلية على المدينة في الأسفل
تصور داخلي لغرفة نوم

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الشراء5%236,100 درهم
  2. أثناء البناء31 قسطاً من الشهر 1 إلى الشهر 32 بعد الشراء55%2,597,100 درهم
  3. عند الإنجازالربع الرابع من 202940%1,888,800 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,833,200 درهم

خطة داماك PP-641433 (أغسطس 2026)، المنشورة للشقق بغرفة وغرفتي نوم تحت اسم AYKON City 3. يُظهر جدول داماك دفع 9% فوراً، ومجموع الأقساط 104% من السعر، لذا تشمل هذه الدفعة رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 4,722,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Safa Two de GRISOGONO

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 3.26 مليون درهم1,010 إلى 1,245 قدم مربعة، 3,231 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 4.72 مليون درهم1,414 إلى 2,605 قدم مربعة، 3,339 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Safa Two de GRISOGONO
الموقع
شارع الشيخ زايد، دبي
السعر يصل إلى
9,977,000 درهم
درهم لكل قدم مربعة
3,339أعلى من شقق بغرفة نوم واحدة هنا (3,231)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO من 4,722,000 درهم، بمساحة 1,414 إلى 2,605 قدم مربعة، أي نحو 3,339 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40.

عن Safa Two de GRISOGONO

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Safa Two de GRISOGONO4,722,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.188,880 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,911,900 درهمنحو 1.01 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Safa Gateتبدأ من 3 مليون درهمداماك العقارية، شارع الشيخ زايد، 1,773 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Soulever by Beyondتبدأ من 4.7 مليون درهمBeyond Developments، مدينة دبي الملاحية، 1,256 إلى 1,484 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029DAMAC Casaتبدأ من 4.76 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي للإعلام، 1,856 إلى 2,982 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Chelsea Residencesتبدأ من 4.83 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي الملاحية، 1,575 إلى 1,659 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Baystar by Vidaتبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Artistry One Residencesتبدأ من 4.47 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، التسليم في 2029

عن Safa Two de GRISOGONO

البرج B من مشروع Safa Two الذي يحمل علامة de GRISOGONO التجارية لداماك على شارع الشيخ زايد. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفة وغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 3,263,000 درهم، ويظهر التسليم في الربع الرابع من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO من 4,722,000 درهم، وترتفع إلى نحو 9,977,000 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,339 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,414 إلى 2,605 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 236,100 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 4.72 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Safa Two de GRISOGONO جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى داماك العقارية لتسليم Safa Two de GRISOGONO هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Safa Two de GRISOGONO

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع