رجوع

شقق بغرفتي نوم في DAMAC Casa

من تطوير داماك العقارية في مدينة دبي للإعلام، دبي

السعر يبدأ من
4,760,000 درهم
نحو 975 ألف جنيه إسترليني أو 1.3 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,856 إلى 2,982 قدم مربعة
من 172 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصور لبرج DAMAC Casa من الأسفل أمام السماء
تصور لشرفة مسبح بأشجار نخيل في طابق علوي من DAMAC Casa
تصور جوي علوي لمنصة DAMAC Casa ومسابحها
تصور للمسبح اللامتناهي المطل على المياه
تصور لمسبح التمارين المائية بجدران على هيئة أحواض أسماك
تصور جوي للشاطئ الاصطناعي على السطح مع مظلات
تصور داخلي لغرفة نوم بلمسات خضراء بحرية
تصور داخلي لحمام بحوضين وبلاط مزخرف

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الحجز5%238,000 درهم
  2. أثناء البناء23 قسطاً من الشهر 1 إلى الشهر 24 بعد الشراء55%2,618,000 درهم
  3. عند الإنجازالربع الرابع من 202840%1,904,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,856,000 درهم

خطة داماك PP-645993 (أكتوبر 2026)، منشورة للشقق بغرفة إلى أربع غرف نوم. ويُظهر جدول داماك 9% مستحقة فوراً، ومجموع الدفعات 104% من السعر، فهي تشمل رسوم التسجيل العقاري البالغة 4%.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 4,760,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في DAMAC Casa

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةعدد محدودتبدأ من 3 مليون درهم1,061 إلى 1,110 قدم مربعة، 2,825 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 4.76 مليون درهم1,856 إلى 2,982 قدم مربعة، 2,565 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 5.13 مليون درهم2,011 إلى 3,906 قدم مربعة، 2,550 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ4 غرف نومعدد محدودتبدأ من 13.59 مليون درهم3,886 قدم مربعة، 3,496 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
DAMAC Casa
السعر يصل إلى
10,076,000 درهم
درهم لكل قدم مربعة
2,565أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,957)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في DAMAC Casa من 4,760,000 درهم، بمساحة 1,856 إلى 2,982 قدم مربعة، أي نحو 2,565 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40.

عن DAMAC Casa

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في DAMAC Casa4,760,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.190,400 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,951,420 درهمنحو 1.01 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Safa Two de GRISOGONOتبدأ من 4.72 مليون درهمداماك العقارية، شارع الشيخ زايد، 1,414 إلى 2,605 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Soulever by Beyondتبدأ من 4.7 مليون درهمBeyond Developments، مدينة دبي الملاحية، 1,256 إلى 1,484 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Chelsea Residencesتبدأ من 4.83 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي الملاحية، 1,575 إلى 1,659 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Baystar by Vidaتبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029DaVinci Tower by Paganiتبدأ من 5.02 مليون درهمدار جلوبال، الخليج التجاري، 1,848 إلى 2,537 قدم مربعة، مكتملArtistry One Residencesتبدأ من 4.47 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، التسليم في 2029

عن DAMAC Casa

برج من داماك في الصفوح بجوار مدينة دبي للإعلام، يطل على نخلة جميرا. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفة إلى أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 2,997,000 درهم، والتسليم بين الربع الثاني والربع الرابع من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في DAMAC Casa؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في DAMAC Casa من 4,760,000 درهم، وترتفع إلى نحو 10,076,000 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,565 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في DAMAC Casa؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,856 إلى 2,982 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في DAMAC Casa؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 238,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في DAMAC Casa للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 4.76 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في DAMAC Casa جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى داماك العقارية لتسليم DAMAC Casa هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن DAMAC Casa

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع