عقارات على الخارطة للبيع في مدينة دبي للإعلام

مدينة دبي للإعلام منطقة أعمال حرة في غرب دبي، بجوار مجتمع الصفوح، وتقابل برشا هايتس وتلال الإمارات عبر شارع الشيخ زايد، وتقع قرب دبي مارينا. وقد أُسست عام 2000 وافتُتحت في يناير 2001، وهي جزء من دبي القابضة، وتعمل تحت مظلة سلطة المنطقة الحرة للتكنولوجيا والإعلام بدبي. وتسجل ويكيبيديا أكثر من 1,300 شركة مسجلة في المنطقة الحرة، ويقع فيها مقر المجلس الدولي للكريكيت.

وقد خُطط لها منطقةً تجارية، وتصفها Bayut بأنها مكاتب في معظمها، مع عدد قليل من الشقق والفلل المعروضة للإيجار وشقق فندقية بعقود مرنة. ويستضيف مسرح مدينة دبي للإعلام المفتوح في وسطها فعاليات في الهواء الطلق. وتخدم المنطقة محطة ترام، وتقع محطتا مترو مدينة دبي للإنترنت ونخيل على مقربة منها، وتقدر Bayut الوصول بالسيارة إلى نادي الإمارات للجولف بنحو 8 دقائق وإلى دبي مول بنحو 15 دقيقة.

والمبيعات السكنية هنا حديثة ومحدودة. إذ تدرج Property Finder برجين لـداماك تحت مدينة دبي للإعلام: برج Cavalli Tower المكتمل، وDAMAC Casa الذي أظهرته بنسبة إنجاز 19% في نوفمبر 2026، مع موعد تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2027 وسعر إطلاق قدره 3,033,000 درهم. وقد ظهر كلاهما مباعًا بالكامل من المطوّر، لذا فالمعروض اليوم يأتي عبر إعادة البيع.

ونوع الملكية يحتاج إلى عناية. فدليل Bayut لمدينة دبي للإعلام يذكر أن التملك الحر غير متاح في المنطقة، بينما يشير دليلها للصفوح إلى مناطق تملك حر في المنطقة الأوسع تسمح بتملك الأجانب. وتستخدم الإعلانات أسماء الصفوح والصفوح 2 ومدينة دبي للإعلام للمباني نفسها، لذا تأكد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي من المنطقة المسجلة للبرج ونوع سند الملكية المعروض قبل الالتزام. ولعنوان على الواجهة المائية بسوق سكنية أكبر بكثير، قارن مع أبراج بحيرات جميرا ونخلة جميرا.