رجوع

شقق بغرفتي نوم في Soulever by Beyond

من تطوير Beyond Developments في مدينة دبي الملاحية، دبي

السعر يبدأ من
4,700,000 درهم
نحو 963 ألف جنيه إسترليني أو 1.28 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,256 إلى 1,484 قدم مربعة
من 117 متر مربع
خطة السداد
50/50
50% قبل التسليم
التسليم
الربع الأول من 2029
تصور من المطوّر لبرجي Soulever بشرفات مزروعة فوق البحر
تصور من المطوّر لقمة أحد برجي Soulever أمام البحر المفتوح
تصور من المطوّر بنظرة إلى الأعلى نحو برجي Soulever
تصور من المطوّر لشرفات زجاجية مطلة على البحر عند الغروب
تصور من المطوّر لتراس مع مسبح صغير ومقاعد استرخاء
تصور من المطوّر لمسبح لا متناهي الحافة مع نباتات
تصور من المطوّر لصالة المكتبة
تصور من المطوّر لغرفة نوم بشرفة مطلة على البحر
تصور من المطوّر لغرفة معيشة بارتفاع طابقين

خطة السداد

50/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. خلال الإنشاء50%2,350,000 درهم
  2. عند التسليم50%2,350,000 درهم
  3. المدفوع قبل التسليم2,350,000 درهم

كما تدرجها Property Finder، التي لا تفصّل أقساط فترة الإنشاء. ولا تنشر Beyond خطة على موقعها.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 4,700,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Soulever by Beyond

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.5 مليون درهم830 إلى 1,029 قدم مربعة، 3,012 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 4.7 مليون درهم1,256 إلى 1,484 قدم مربعة، 3,742 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 7.6 مليون درهم1,838 إلى 1,994 قدم مربعة، 4,135 درهم لكل قدم مربعةوحدات دوبلكس بـ4 غرف نومعدد محدودعند الطلب3,115 قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ5 غرف نومعدد محدودعند الطلب

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Soulever by Beyond
المطوّر
Beyond Developments
درهم لكل قدم مربعة
3,742أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,574)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Soulever by Beyond من 4,700,000 درهم، بمساحة 1,256 إلى 1,484 قدم مربعة، أي نحو 3,742 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 50/50. قوائم المطوّر على Property Finder. وتعرض Beyond أيضًا ثمانية شاليهات بغرفتي نوم على المنصة، تصفها Property Finder بمساحة 2,890 قدمًا مربعة.

عن Soulever by Beyond

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Soulever by Beyond4,700,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.188,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,889,020 درهمنحو 1 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Chelsea Residencesتبدأ من 4.83 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي الملاحية، 1,575 إلى 1,659 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Harbour Lights by de GRISOGONOتبدأ من 6.67 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي الملاحية، 2,051 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Safa Two de GRISOGONOتبدأ من 4.72 مليون درهمداماك العقارية، شارع الشيخ زايد، 1,414 إلى 2,605 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029DAMAC Casaتبدأ من 4.76 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي للإعلام، 1,856 إلى 2,982 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Baystar by Vidaتبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Artistry One Residencesتبدأ من 4.47 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، التسليم في 2029

عن Soulever by Beyond

برجان منحوتان يضمان 513 منزلًا من Beyond في مدينة دبي الملاحية، صممتهما SAOTA، مع شقق تبدأ من 2.5 مليون درهم ووحدات دوبلكس وشاليهات على المنصة وبنتهاوس، والإنجاز مقرر في الربع الأول من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Soulever by Beyond؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Soulever by Beyond من 4,700,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,742 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Soulever by Beyond؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,256 إلى 1,484 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Soulever by Beyond؟

وفق خطة 50/50، تبلغ الدفعة الأولى 50%، أي نحو 2,350,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Soulever by Beyond للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 4.7 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Soulever by Beyond جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Beyond Developments لتسليم Soulever by Beyond هو الربع الأول من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Soulever by Beyond

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع