رجوع

شقق بغرفتي نوم في Baystar by Vida

من تطوير إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، دبي

السعر يبدأ من
4,600,000 درهم
نحو 943 ألف جنيه إسترليني أو 1.25 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,223 إلى 1,921 قدم مربعة
من 114 متر مربع
خطة السداد
20/60/20
80% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور معماري لمشروع Baystar by Vida
تصور معماري لمشروع Baystar by Vida، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Baystar by Vida
تصور خارجي لمشروع Baystar by Vida، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Baystar by Vida
تصور داخلي لمنزل في Baystar by Vida، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Baystar by Vida، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في Baystar by Vida
تصور للمرافق المشتركة في Baystar by Vida، المنظر 2

خطة السداد

20/60/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%920,000 درهم
  2. أثناء البناءدفعات حتى الإنجاز60%2,760,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 202920%920,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,680,000 درهم

كما يعرضها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 4,600,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Baystar by Vida

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.11 مليون درهم728 إلى 1,028 قدم مربعة، 2,893 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 4.6 مليون درهم1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، 3,761 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومعند الطلب1,700 إلى 1,704 قدم مربعةشقق بـ4 غرف نومتبدأ من 11 مليون درهم2,899 إلى 2,949 قدم مربعة، 3,794 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Baystar by Vida
درهم لكل قدم مربعة
3,761أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,344)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Baystar by Vida من 4,600,000 درهم، بمساحة 1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، أي نحو 3,761 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/60/20.

عن Baystar by Vida

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Baystar by Vida4,600,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.184,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,785,020 درهمنحو 981 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Aureaتبدأ من 3.3 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,228 إلى 1,426 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Fior 1تبدأ من 3.2 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، التسليم في الربع الثالث من 2030Soulever by Beyondتبدأ من 4.7 مليون درهمBeyond Developments، مدينة دبي الملاحية، 1,256 إلى 1,484 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Safa Two de GRISOGONOتبدأ من 4.72 مليون درهمداماك العقارية، شارع الشيخ زايد، 1,414 إلى 2,605 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Artistry One Residencesتبدأ من 4.47 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، التسليم في 2029DAMAC Casaتبدأ من 4.76 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي للإعلام، 1,856 إلى 2,982 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028

عن Baystar by Vida

برج يحمل علامة Vida ويضم 105 منازل في راشد لليخوت والمارينا، أطلقته إعمار في ديسمبر 2025 والتسليم في الربع الرابع من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 2,105,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Baystar by Vida؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Baystar by Vida من 4,600,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,761 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Baystar by Vida؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,223 إلى 1,921 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Baystar by Vida؟

وفق خطة 20/60/20، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 920,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Baystar by Vida للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 4.6 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Baystar by Vida جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Baystar by Vida هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Baystar by Vida

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع