رجوع

شقق بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida

من تطوير إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، دبي

السعر يبدأ من
11,000,000 درهم
نحو 2.25 مليون جنيه إسترليني أو 3 مليون دولار أمريكي
المساحة
2,899 إلى 2,949 قدم مربعة
من 269 متر مربع
خطة السداد
20/60/20
80% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور معماري لمشروع Baystar by Vida
تصور معماري لمشروع Baystar by Vida، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Baystar by Vida
تصور خارجي لمشروع Baystar by Vida، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Baystar by Vida
تصور داخلي لمنزل في Baystar by Vida، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Baystar by Vida، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في Baystar by Vida
تصور للمرافق المشتركة في Baystar by Vida، المنظر 2

خطة السداد

20/60/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%2,200,000 درهم
  2. أثناء البناءدفعات حتى الإنجاز60%6,600,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 202920%2,200,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم8,800,000 درهم

كما يعرضها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 11,000,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Baystar by Vida

كيف تُقارن شقق بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.11 مليون درهم728 إلى 1,028 قدم مربعة، 2,893 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 4.6 مليون درهم1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، 3,761 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومعند الطلب1,700 إلى 1,704 قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 11 مليون درهم2,899 إلى 2,949 قدم مربعة، 3,794 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Baystar by Vida
درهم لكل قدم مربعة
3,794أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,327)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida من 11,000,000 درهم، بمساحة 2,899 إلى 2,949 قدم مربعة، أي نحو 3,794 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/60/20.

عن Baystar by Vida

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Baystar by Vida11,000,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.440,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء11,441,020 درهمنحو 2.34 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Six Senses Residences Dubai Marinaتبدأ من 10.35 مليون درهمسيلكت غروب، دبي مارينا، 3,325 إلى 5,773 قدم مربعة، التسليم في 2029Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityتبدأ من 10 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 1,985 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Vision Iconicتبدأ من 10 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 1,985 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Avarra by Palaceتبدأ من 13 مليون درهمإعمار العقارية، الخليج التجاري، 4,225 إلى 4,795 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031DAMAC Casaتبدأ من 13.59 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي للإعلام، 3,886 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Burj Binghatti Jacob & Co Residencesتبدأ من 16 مليون درهمبن غاطي، الخليج التجاري، 6,976 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027

عن Baystar by Vida

برج يحمل علامة Vida ويضم 105 منازل في راشد لليخوت والمارينا، أطلقته إعمار في ديسمبر 2025 والتسليم في الربع الرابع من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 2,105,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida؟

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida من 11,000,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,794 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida؟

تبلغ مساحة شقق بـ4 غرف نوم هنا 2,899 إلى 2,949 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida؟

وفق خطة 20/60/20، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 2,200,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا من 11 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ4 غرف نوم في Baystar by Vida جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Baystar by Vida هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Baystar by Vida

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع