رجوع

شقق بـ4 غرف نوم في Vision Iconic

من تطوير بن غاطي في ند الشبا، دبي

السعر يبدأ من
9,999,000 درهم
نحو 2.05 مليون جنيه إسترليني أو 2.72 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,985 قدم مربعة
من 184 متر مربع
خطة السداد
20/50/30 (خطة Binghatti City)
70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمساحة داخلية في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمساحة داخلية في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمساحة داخلية في Vision Iconic في Binghatti City

خطة السداد

الخيار 1: 20/50/30 (خطة Binghatti City)

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%1,999,800 درهم
  2. خلال الإنشاءأقساط حتى الإنجاز50%4,999,500 درهم
  3. عند الإنجاز30%2,999,700 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم6,999,300 درهم

منشورة على صفحة Mercedes-Benz Places | Binghatti City لدى بن غاطي للمجتمع ككل؛ ولا تذكر صفحة Vision Iconic خطة.

المبالغ محسوبة على شقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 9,999,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Vision Iconic

كيف تُقارن شقق بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.31 مليون درهم694 قدم مربعة، 3,324 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 3.38 مليون درهم971 قدم مربعة، 3,476 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومتبدأ من 5.23 مليون درهم1,198 قدم مربعة، 4,366 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 10 مليون درهم1,985 قدم مربعة، 5,037 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ5 غرف نومعدد محدودتبدأ من 14.8 مليون درهم2,476 قدم مربعة، 5,976 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Vision Iconic
المطوّر
بن غاطي
الموقع
ند الشبا، دبي
درهم لكل قدم مربعة
5,037أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 4,286)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Vision Iconic من 9,999,000 درهم، بمساحة 1,985 قدم مربعة، أي نحو 5,037 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30 (خطة Binghatti City). تسع وحدات في البرج. وتدرج Property Finder وحدات دوبلكس بأربع غرف نوم بمساحة 3,022 قدمًا مربعة، أكبر من وحدة 1,985 قدمًا مربعة في بيانات بن غاطي.

عن Vision Iconic

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Vision Iconic9,999,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.399,960 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء10,399,980 درهمنحو 2.13 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط 4 غرف نوم
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityتبدأ من 10 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 1,985 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Six Senses Residences Dubai Marinaتبدأ من 10.35 مليون درهمسيلكت غروب، دبي مارينا، 3,325 إلى 5,773 قدم مربعة، التسليم في 2029Baystar by Vidaتبدأ من 11 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 2,899 إلى 2,949 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Avarra by Palaceتبدأ من 13 مليون درهمإعمار العقارية، الخليج التجاري، 4,225 إلى 4,795 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031DAMAC Casaتبدأ من 13.59 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي للإعلام، 3,886 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Hado by Beyondتبدأ من 6.9 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 2,421 قدم مربعة، التسليم في 2029

عن Vision Iconic

أكبر أبراج مشروع Mercedes-Benz Places | Binghatti City من بن غاطي في ند الشبا: 1,426 وحدة سكنية من غرفة نوم إلى خمس غرف نوم. وحدات بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 2.3 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والتسليم في الربع الرابع من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ4 غرف نوم في Vision Iconic؟

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Vision Iconic من 9,999,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 5,037 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ4 غرف نوم في Vision Iconic؟

تبلغ مساحة شقق بـ4 غرف نوم هنا 1,985 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ4 غرف نوم في Vision Iconic؟

وفق خطة 20/50/30 (خطة Binghatti City)، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,999,800 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ4 غرف نوم في Vision Iconic للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا من 10 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ4 غرف نوم في Vision Iconic جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Vision Iconic هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Vision Iconic

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع