رجوع

شقق بغرفتي نوم في Vision Iconic

من تطوير بن غاطي في ند الشبا، دبي

السعر يبدأ من
3,375,000 درهم
نحو 692 ألف جنيه إسترليني أو 919 ألف دولار أمريكي
المساحة
971 قدم مربعة
من 90 متر مربع
خطة السداد
20/50/30 (خطة Binghatti City)
70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمساحة داخلية في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمساحة داخلية في Vision Iconic في Binghatti City
تصور من المطوّر لمساحة داخلية في Vision Iconic في Binghatti City

خطة السداد

الخيار 1: 20/50/30 (خطة Binghatti City)

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%675,000 درهم
  2. خلال الإنشاءأقساط حتى الإنجاز50%1,687,500 درهم
  3. عند الإنجاز30%1,012,500 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,362,500 درهم

منشورة على صفحة Mercedes-Benz Places | Binghatti City لدى بن غاطي للمجتمع ككل؛ ولا تذكر صفحة Vision Iconic خطة.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 3,375,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Vision Iconic

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.31 مليون درهم694 قدم مربعة، 3,324 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 3.38 مليون درهم971 قدم مربعة، 3,476 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 5.23 مليون درهم1,198 قدم مربعة، 4,366 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ4 غرف نومعدد محدودتبدأ من 10 مليون درهم1,985 قدم مربعة، 5,037 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ5 غرف نومعدد محدودتبدأ من 14.8 مليون درهم2,476 قدم مربعة، 5,976 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Vision Iconic
المطوّر
بن غاطي
الموقع
ند الشبا، دبي
درهم لكل قدم مربعة
3,476أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 4,676)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Vision Iconic من 3,375,000 درهم، بمساحة 971 قدم مربعة، أي نحو 3,476 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30 (خطة Binghatti City). 281 وحدة، تشمل مخططات Royal Suite؛ وأرخص وحدة متاحة هي Royal Suite. وتدرج صفحة Binghatti City لدى Property Finder مخططًا بمساحة 1,927 قدمًا مربعة.

عن Vision Iconic

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Vision Iconic3,375,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.135,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,511,020 درهمنحو 719 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط غرفتا نوم
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityتبدأ من 3.2 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 980 إلى 1,212 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027The Wilds Residencesتبدأ من 3.35 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 1,547 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Canal Heights 2 de GRISOGONOتبدأ من 3.43 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 1,315 إلى 4,091 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Bayz 101 by Danubeتبدأ من 3.3 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 964 إلى 1,276 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Greencrestتبدأ من 3.3 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,404 إلى 1,440 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Alberoتبدأ من 3.3 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,179 إلى 1,455 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029

عن Vision Iconic

أكبر أبراج مشروع Mercedes-Benz Places | Binghatti City من بن غاطي في ند الشبا: 1,426 وحدة سكنية من غرفة نوم إلى خمس غرف نوم. وحدات بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 2.3 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والتسليم في الربع الرابع من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Vision Iconic؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Vision Iconic من 3,375,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,476 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Vision Iconic؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 971 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Vision Iconic؟

وفق خطة 20/50/30 (خطة Binghatti City)، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 675,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Vision Iconic للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 3.38 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Vision Iconic جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Vision Iconic هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Vision Iconic

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع