رجوع

شقق بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO

من تطوير داماك العقارية في الخليج التجاري، دبي

السعر يبدأ من
3,434,000 درهم
نحو 704 ألف جنيه إسترليني أو 935 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,315 إلى 4,091 قدم مربعة
من 122 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2028
تصور لبرجي Canal Heights بجوار قناة دبي المائية ليلاً
تصور داخلي للردهة مع منحوتة معلّقة
تصور داخلي لصالة مع ثريا من الزجاج الأزرق
تصور لبرجي Canal Heights من الجهة المقابلة للقناة نهاراً
تصور لمسبح لا متناهٍ للسباحة الطويلة على السطح
تصور جوي لمسبح على شكل بحيرة مضاءة وكراسي تشمّس ليلاً
تصور لمسبح بحيرة النجوم ليلاً
تصور داخلي لمنطقة معيشة وطعام

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الشراء5%171,700 درهم
  2. أثناء البناء18 دفعة من الشهر 1 إلى الشهر 19 بعد الشراء55%1,888,700 درهم
  3. عند الإنجازالربع الثالث من 202840%1,373,600 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,060,400 درهم

خطة داماك PP-641418 (أغسطس 2026)، منشورة للشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في برجي Canal Heights الأول والثاني. يُظهر جدول داماك 9% مستحقة فوراً، ويبلغ مجموع الدفعات 104% من السعر، أي أنها تشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 3,434,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Canal Heights 2 de GRISOGONO

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.83 مليون درهم1,043 إلى 1,077 قدم مربعة، 2,711 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 3.43 مليون درهم1,315 إلى 4,091 قدم مربعة، 2,611 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومعدد محدودتبدأ من 12.81 مليون درهم3,097 إلى 3,319 قدم مربعة، 4,136 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ4 غرف نومعدد محدودتبدأ من 19 مليون درهم4,666 قدم مربعة، 4,072 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
الموقع
الخليج التجاري، دبي
السعر يصل إلى
6,909,000 درهم
درهم لكل قدم مربعة
2,611أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,640)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO من 3,434,000 درهم، بمساحة 1,315 إلى 4,091 قدم مربعة، أي نحو 2,611 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40.

عن Canal Heights 2 de GRISOGONO

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Canal Heights 2 de GRISOGONO3,434,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.137,360 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,572,380 درهمنحو 732 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Bayz 101 by Danubeتبدأ من 3.3 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 964 إلى 1,276 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Altitude de GRISOGONOتبدأ من 3.62 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 1,457 إلى 4,242 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Bayz 102 by Danubeتبدأ من 3.05 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 1,126 إلى 1,464 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Avarra by Palaceتبدأ من 4 مليون درهمإعمار العقارية، الخليج التجاري، 1,199 إلى 1,449 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031Binghatti Aquariseتبدأ من 2.91 مليون درهمبن غاطي، الخليج التجاري، 856 إلى 3,127 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2027DaVinci Tower by Paganiتبدأ من 5.02 مليون درهمدار جلوبال، الخليج التجاري، 1,848 إلى 2,537 قدم مربعة، مكتمل

عن Canal Heights 2 de GRISOGONO

البرج الثاني من برجي Canal Heights اللذين يحملان علامة de GRISOGONO على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. عرضت داماك شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم من 2,828,000 درهم في نوفمبر 2026، ويظهر التسليم في الربع الثالث من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO من 3,434,000 درهم، وترتفع إلى نحو 6,909,000 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,611 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,315 إلى 4,091 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 171,700 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 3.43 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Canal Heights 2 de GRISOGONO جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى داماك العقارية لتسليم Canal Heights 2 de GRISOGONO هو الربع الثالث من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Canal Heights 2 de GRISOGONO

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع