شقق بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise
من تطوير بن غاطي في الخليج التجاري، دبي
- السعر يبدأ من
- 2,909,999 درهم
- نحو 596 ألف جنيه إسترليني أو 792 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 856 إلى 3,127 قدم مربعة
- من 80 متر مربع
- خطة السداد
- 20/50/30
- 70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
- التسليم
- الربع الأول من 2027
خطة السداد
الخيار 1: 20/50/30
70% مستحقة قبل التسليم
- الحجزعند الحجز20%582,000 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%1,455,000 درهم
- عند الإنجازعند إنجاز المشروع30%873,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم2,036,999 درهم
خطة بن غاطي القياسية كما نُشرت في صفحة المشروع في 12 نوفمبر 2026.
الخيار 2: 10/40/50
50% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز10%291,000 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء40%1,164,000 درهم
- عند التسليمعند التسليم50%1,455,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم1,455,000 درهم
تُظهر بيانات الخطة لدى Property Finder نسب 10/40/50، لكن نص الأسئلة الشائعة لديها يصف خطة 20/50/30. تُقدَّم الخطة التي تنشرها بن غاطي، فتأكد من الخطة المطبقة على الوحدة.
المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 2,909,999 درهم.
بخصوص شقق بغرفتي نوم
وحدات أخرى في Binghatti Aquarise
كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- غرفتا نوم
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Binghatti Aquarise
- المطوّر
- بن غاطي
- الموقع
- الخليج التجاري، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 3,400أعلى من شقق بغرفة نوم واحدة هنا (2,805)
- التوافر
- عدد محدود
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise من 2,909,999 درهم، بمساحة 856 إلى 3,127 قدم مربعة، أي نحو 3,400 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30. تشمل الأجنحة الملكية (Royal Suites) بغرفتي نوم من بن غاطي. وتُعرض التصاميم الأكبر لدى Property Finder، من 2,355 إلى 3,127 قدماً مربعة، مع مسبح خاص.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Binghatti Aquarise
برج من بن غاطي يضم 1,598 شقة على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 2,000,000 درهم في 12 نوفمبر 2026، وتستهدف بن غاطي التسليم في الربع الأول من 2027.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise؟
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise من 2,909,999 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,400 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise؟
تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 856 إلى 3,127 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise؟
وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 582,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 2.91 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Binghatti Aquarise جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Aquarise هو الربع الأول من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Binghatti Aquarise
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.
- المشروعBinghatti Aquariseبرج من بن غاطي يضم 1,598 شقة على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 2,000,000 درهم في 12 نوفمبر 2026، وتستهدف بن غاطي التسليم في الربع الأول من 2027.افتح
- المنطقةدليل منطقة الخليج التجاريمنطقة أبراج كثيفة على امتداد قناة دبي المائية بجوار وسط مدينة دبي. شقق ووحدات مخدومة بكل فئات الأسعار، من الاستوديوهات إلى البنتهاوس المطل على القناة.افتح
- المطوّرملف بن غاطيمطوّر ومقاول خاص سريع النمو في دبي، يشتهر بمباني وأبراج الشقق ذات الحجم الكبير وأبراج تحمل علامات بوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب آند كو.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
