رجوع

شقق بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa

من تطوير داماك العقارية في مدينة دبي للإعلام، دبي

السعر يبدأ من
13,587,000 درهم
نحو 2.78 مليون جنيه إسترليني أو 3.7 مليون دولار أمريكي
المساحة
3,886 قدم مربعة
من 361 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصور لبرج DAMAC Casa من الأسفل أمام السماء
تصور لشرفة مسبح بأشجار نخيل في طابق علوي من DAMAC Casa
تصور جوي علوي لمنصة DAMAC Casa ومسابحها
تصور للمسبح اللامتناهي المطل على المياه
تصور لمسبح التمارين المائية بجدران على هيئة أحواض أسماك
تصور جوي للشاطئ الاصطناعي على السطح مع مظلات
تصور داخلي لغرفة نوم بلمسات خضراء بحرية
تصور داخلي لحمام بحوضين وبلاط مزخرف

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الحجز5%679,350 درهم
  2. أثناء البناء23 قسطاً من الشهر 1 إلى الشهر 24 بعد الشراء55%7,472,850 درهم
  3. عند الإنجازالربع الرابع من 202840%5,434,800 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم8,152,200 درهم

خطة داماك PP-645993 (أكتوبر 2026)، منشورة للشقق بغرفة إلى أربع غرف نوم. ويُظهر جدول داماك 9% مستحقة فوراً، ومجموع الدفعات 104% من السعر، فهي تشمل رسوم التسجيل العقاري البالغة 4%.

المبالغ محسوبة على شقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 13,587,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في DAMAC Casa

كيف تُقارن شقق بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةعدد محدودتبدأ من 3 مليون درهم1,061 إلى 1,110 قدم مربعة، 2,825 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 4.76 مليون درهم1,856 إلى 2,982 قدم مربعة، 2,565 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومتبدأ من 5.13 مليون درهم2,011 إلى 3,906 قدم مربعة، 2,550 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 13.59 مليون درهم3,886 قدم مربعة، 3,496 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
DAMAC Casa
درهم لكل قدم مربعة
3,496أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,647)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa من 13,587,000 درهم، بمساحة 3,886 قدم مربعة، أي نحو 3,496 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40. عرضت داماك وحدة واحدة فقط، في الطابق 4.

عن DAMAC Casa

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية في DAMAC Casa13,587,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.543,480 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء14,131,500 درهمنحو 2.9 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Avarra by Palaceتبدأ من 13 مليون درهمإعمار العقارية، الخليج التجاري، 4,225 إلى 4,795 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031Burj Binghatti Jacob & Co Residencesتبدأ من 16 مليون درهمبن غاطي، الخليج التجاري، 6,976 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Baystar by Vidaتبدأ من 11 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 2,899 إلى 2,949 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Canal Heights de GRISOGONOتبدأ من 17.54 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 4,381 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Six Senses Residences Dubai Marinaتبدأ من 10.35 مليون درهمسيلكت غروب، دبي مارينا، 3,325 إلى 5,773 قدم مربعة، التسليم في 2029Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityتبدأ من 10 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 1,985 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن DAMAC Casa

برج من داماك في الصفوح بجوار مدينة دبي للإعلام، يطل على نخلة جميرا. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفة إلى أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 2,997,000 درهم، والتسليم بين الربع الثاني والربع الرابع من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa؟

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa من 13,587,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,496 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa؟

تبلغ مساحة شقق بـ4 غرف نوم هنا 3,886 قدم مربعة، مع 5 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 679,350 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا من 13.59 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ4 غرف نوم في DAMAC Casa جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى داماك العقارية لتسليم DAMAC Casa هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن DAMAC Casa

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع