رجوع

شقق بغرفتي نوم في Aurea

من تطوير إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، دبي

السعر يبدأ من
3,300,000 درهم
نحو 676 ألف جنيه إسترليني أو 899 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,228 إلى 1,426 قدم مربعة
من 114 متر مربع
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2030
تصور معماري لمشروع Aurea
تصور معماري لمشروع Aurea، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Aurea
تصور خارجي لمشروع Aurea، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Aurea، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Aurea
تصور داخلي لمنزل في Aurea، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Aurea، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في Aurea

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%330,000 درهم
  2. أثناء البناءسبع دفعات70%2,310,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثاني من 203020%660,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,640,000 درهم

كما يعرضها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 3,300,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Aurea

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.31 مليون درهم798 إلى 988 قدم مربعة، 2,896 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 3.3 مليون درهم1,228 إلى 1,426 قدم مربعة، 2,687 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 4.9 مليون درهم1,698 إلى 2,483 قدم مربعة، 2,886 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Aurea
درهم لكل قدم مربعة
2,687أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,891)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Aurea من 3,300,000 درهم، بمساحة 1,228 إلى 1,426 قدم مربعة، أي نحو 2,687 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20.

عن Aurea

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Aurea3,300,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.132,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,433,020 درهمنحو 703 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Fior 1تبدأ من 3.2 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، التسليم في الربع الثالث من 2030Baystar by Vidaتبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Bayz 101 by Danubeتبدأ من 3.3 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 964 إلى 1,276 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Greencrestتبدأ من 3.3 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,404 إلى 1,440 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Alberoتبدأ من 3.3 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,179 إلى 1,455 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Creek Havenتبدأ من 3.27 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,190 إلى 1,249 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2030

عن Aurea

برج من إعمار على المارينا في راشد لليخوت والمارينا، أُطلق في مارس 2026 والتسليم في الربع الثاني من 2030. شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وأدرجت إعمار 11 وحدة بأسعار تبدأ من 2,310,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Aurea؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Aurea من 3,300,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,687 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Aurea؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,228 إلى 1,426 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Aurea؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 330,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Aurea للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 3.3 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Aurea جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Aurea هو الربع الثاني من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Aurea

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع