رجوع

شقق بغرفتي نوم في Fior 1

من تطوير إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، دبي

السعر يبدأ من
3,200,000 درهم
نحو 656 ألف جنيه إسترليني أو 871 ألف دولار أمريكي
المساحة
عند الطلب
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2030
تصور معماري لمشروع Fior 1
تصور خارجي لمشروع Fior 1
تصور خارجي لمشروع Fior 1، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في مشروع Fior 1
تصور داخلي لمنزل في مشروع Fior 1، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في مشروع Fior 1، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في مشروع Fior 1
تصور للمرافق المشتركة في مشروع Fior 1، المنظر 2

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%320,000 درهم
  2. أثناء البناءسبع دفعات70%2,240,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثالث من 203020%640,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,560,000 درهم

كما يدرجها Property Finder. تأكدوا من الجدول الزمني في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 3,200,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Fior 1

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.2 مليون درهم
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 3.2 مليون درهم
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 4.6 مليون درهم

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Fior 1

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Fior 1 من 3,200,000 درهم. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20. 91 وحدة.

عن Fior 1

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Fior 13,200,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.128,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,329,020 درهمنحو 682 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Aureaتبدأ من 3.3 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,228 إلى 1,426 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Baystar by Vidaتبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,223 إلى 1,921 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityتبدأ من 3.2 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 980 إلى 1,212 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Aeonتبدأ من 3.2 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,235 إلى 1,334 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Creek Havenتبدأ من 3.27 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,190 إلى 1,249 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2030Bayz 101 by Danubeتبدأ من 3.3 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 964 إلى 1,276 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028

عن Fior 1

برج من 213 شقة في راشد لليخوت والمارينا، أطلقته إعمار في يونيو 2026 والتسليم في الربع الثالث من 2030. شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم، وتدرجه إعمار ضمن إطلاقاتها الجديدة.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Fior 1؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Fior 1 من 3,200,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026).

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Fior 1؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 320,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Fior 1 للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 3.2 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Fior 1 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Fior 1 هو الربع الثالث من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Fior 1

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع