رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Fior 1

من تطوير إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، دبي

السعر يبدأ من
4,600,000 درهم
نحو 943 ألف جنيه إسترليني أو 1.25 مليون دولار أمريكي
المساحة
عند الطلب
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2030
تصور معماري لمشروع Fior 1
تصور خارجي لمشروع Fior 1
تصور خارجي لمشروع Fior 1، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في مشروع Fior 1
تصور داخلي لمنزل في مشروع Fior 1، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في مشروع Fior 1، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في مشروع Fior 1
تصور للمرافق المشتركة في مشروع Fior 1، المنظر 2

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%460,000 درهم
  2. أثناء البناءسبع دفعات70%3,220,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثالث من 203020%920,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,680,000 درهم

كما يدرجها Property Finder. تأكدوا من الجدول الزمني في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,600,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Fior 1

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.2 مليون درهمشقق بغرفتي نومتبدأ من 3.2 مليون درهم
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.6 مليون درهم

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Fior 1

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Fior 1 من 4,600,000 درهم. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20. 27 وحدة.

عن Fior 1

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Fior 14,600,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.184,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,785,020 درهمنحو 981 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Sera 2تبدأ من 4.4 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,662 إلى 1,864 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Aureaتبدأ من 4.9 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,698 إلى 2,483 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Hado by Beyondتبدأ من 4.6 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,636 قدم مربعة، التسليم في 2029The Element at Sobha Oneتبدأ من 4.73 مليون درهمشوبا العقارية، رأس الخور، 1,854 إلى 1,959 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Bayz 101 by Danubeتبدأ من 4.8 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 1,116 إلى 1,607 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Greencrestتبدأ من 4.4 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,877 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029

عن Fior 1

برج من 213 شقة في راشد لليخوت والمارينا، أطلقته إعمار في يونيو 2026 والتسليم في الربع الثالث من 2030. شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم، وتدرجه إعمار ضمن إطلاقاتها الجديدة.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Fior 1؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Fior 1 من 4,600,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026).

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Fior 1؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 460,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Fior 1 للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.6 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Fior 1 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Fior 1 هو الربع الثالث من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Fior 1

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع