رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Sera 2

من تطوير إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، دبي

السعر يبدأ من
4,400,000 درهم
نحو 902 ألف جنيه إسترليني أو 1.2 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,662 إلى 1,864 قدم مربعة
من 154 متر مربع
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور معماري لمشروع Sera 2
تصور معماري لمشروع Sera 2، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Sera 2
تصور خارجي لمشروع Sera 2، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Sera 2، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Sera 2
تصور داخلي لمنزل في Sera 2، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Sera 2، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Sera 2، المنظر 4

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%440,000 درهم
  2. أثناء البناءسبع دفعات70%3,080,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 202920%880,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,520,000 درهم

كما يعرضها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,400,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Sera 2

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.11 مليون درهم758 إلى 931 قدم مربعة، 2,787 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومعند الطلب1,195 إلى 1,621 قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.4 مليون درهم1,662 إلى 1,864 قدم مربعة، 2,647 درهم لكل قدم مربعة
منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومعند الطلب2,554 إلى 2,556 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Sera 2
درهم لكل قدم مربعة
2,647أقل من شقق بغرفة نوم واحدة هنا (2,787)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Sera 2 من 4,400,000 درهم، بمساحة 1,662 إلى 1,864 قدم مربعة، أي نحو 2,647 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20.

عن Sera 2

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Sera 24,400,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.176,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,577,020 درهمنحو 938 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Fior 1تبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، التسليم في الربع الثالث من 2030Aureaتبدأ من 4.9 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,698 إلى 2,483 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Greencrestتبدأ من 4.4 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,877 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Hado by Beyondتبدأ من 4.6 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,636 قدم مربعة، التسليم في 2029Alberoتبدأ من 4.2 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,847 إلى 1,848 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Lyvia by Palaceتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,821 إلى 1,835 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029

عن Sera 2

المرحلة الثانية من مشروع Sera لإعمار في راشد لليخوت والمارينا: شقق وتاون هاوس، أُطلقت في فبراير 2026 والتسليم في الربع الرابع من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 2,112,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Sera 2؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Sera 2 من 4,400,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,647 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Sera 2؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,662 إلى 1,864 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Sera 2؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 440,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Sera 2 للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.4 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Sera 2 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Sera 2 هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Sera 2

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع