رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Sera 2

من تطوير إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، دبي

السعر يبدأ من
2,112,888 درهم
نحو 433 ألف جنيه إسترليني أو 575 ألف دولار أمريكي
المساحة
758 إلى 931 قدم مربعة
من 70 متر مربع
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور معماري لمشروع Sera 2
تصور معماري لمشروع Sera 2، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Sera 2
تصور خارجي لمشروع Sera 2، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Sera 2، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Sera 2
تصور داخلي لمنزل في Sera 2، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Sera 2، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Sera 2، المنظر 4

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%211,289 درهم
  2. أثناء البناءسبع دفعات70%1,479,022 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 202920%422,578 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم1,690,310 درهم

كما يعرضها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 2,112,888 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Sera 2

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 2.11 مليون درهم758 إلى 931 قدم مربعة، 2,787 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومعند الطلب1,195 إلى 1,621 قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومتبدأ من 4.4 مليون درهم1,662 إلى 1,864 قدم مربعة، 2,647 درهم لكل قدم مربعةمنازل تاون هاوس بـ3 غرف نومعند الطلب2,554 إلى 2,556 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Sera 2
درهم لكل قدم مربعة
2,787أعلى من شقق بـ3 غرف نوم هنا (2,647)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Sera 2 من 2,112,888 درهم، بمساحة 758 إلى 931 قدم مربعة، أي نحو 2,787 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20.

عن Sera 2

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Sera 22,112,888 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.84,516 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,198,424 درهمنحو 450 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Baystar by Vidaتبدأ من 2.11 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 728 إلى 1,028 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Fior 1تبدأ من 2.2 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، التسليم في الربع الثالث من 2030Aureaتبدأ من 2.31 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 798 إلى 988 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Fior 2تبدأ من 1.8 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، التسليم في الربع الأول من 2030Valiaتبدأ من 2.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 816 إلى 829 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Safa Gateتبدأ من 2.15 مليون درهمداماك العقارية، شارع الشيخ زايد، 984 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Sera 2

المرحلة الثانية من مشروع Sera لإعمار في راشد لليخوت والمارينا: شقق وتاون هاوس، أُطلقت في فبراير 2026 والتسليم في الربع الرابع من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 2,112,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Sera 2؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Sera 2 من 2,112,888 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,787 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Sera 2؟

تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 758 إلى 931 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Sera 2؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 211,289 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Sera 2 للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 2.11 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Sera 2 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Sera 2 هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Sera 2

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع