رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Greencrest

من تطوير إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، دبي

السعر يبدأ من
4,400,000 درهم
نحو 902 ألف جنيه إسترليني أو 1.2 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,877 قدم مربعة
من 174 متر مربع
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2029
تصور معماري لمشروع Greencrest
تصور خارجي لمشروع Greencrest
تصور خارجي لمشروع Greencrest، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Greencrest، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Greencrest
تصور داخلي لمنزل في Greencrest، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Greencrest، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في Greencrest
تصور للمرافق المشتركة في Greencrest، المنظر 2

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%440,000 درهم
  2. أثناء البناءدفعات حتى الإنجاز70%3,080,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثاني من 202920%880,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,520,000 درهم

كما تدرجها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,400,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Greencrest

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.74 مليون درهم832 إلى 847 قدم مربعة، 2,096 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 3.3 مليون درهم1,404 إلى 1,440 قدم مربعة، 2,350 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.4 مليون درهم1,877 قدم مربعة، 2,344 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Greencrest
الموقع
دبي هيلز استيت، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,344أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,223)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Greencrest من 4,400,000 درهم، بمساحة 1,877 قدم مربعة، أي نحو 2,344 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20.

عن Greencrest

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Greencrest4,400,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.176,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,577,020 درهمنحو 938 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Parkwoodتبدأ من 3.8 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,576 إلى 1,944 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Sera 2تبدأ من 4.4 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,662 إلى 1,864 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Hado by Beyondتبدأ من 4.6 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,636 قدم مربعة، التسليم في 2029Fior 1تبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، التسليم في الربع الثالث من 2030Alberoتبدأ من 4.2 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,847 إلى 1,848 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Lyvia by Palaceتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,821 إلى 1,835 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029

عن Greencrest

برج من 20 طابقاً يضم 195 شقة في دبي هيلز استيت، أطلقته إعمار في نوفمبر 2025 والتسليم في الربع الثاني من 2029. وأدرجت إعمار 27 وحدة بأسعار تبدأ من 1,743,888 درهم في 13 نوفمبر 2026، وهو أكبر عدد بين إطلاقات دبي هيلز الحالية.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Greencrest؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Greencrest من 4,400,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,344 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Greencrest؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,877 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Greencrest؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 440,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Greencrest للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.4 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Greencrest جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Greencrest هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Greencrest

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع