رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One

من تطوير شوبا العقارية في رأس الخور، دبي

السعر يبدأ من
4,732,380 درهم
نحو 970 ألف جنيه إسترليني أو 1.29 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,854 إلى 1,959 قدم مربعة
من 172 متر مربع
خطة السداد
10/50/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور جوي عند الغروب لأبراج The Element بجانب طريق سريع وأراضٍ رطبة
تصور لبرجي The Element من جانب الطريق
تصور لمدخل The Element ومنطقة الإنزال المنسقة
تصور لسطح مسبح مرتفع بنخيل داخل حيّز زجاجي ليلًا
تصور لمنصة منسقة بطاولة تنس ومضمار جري
تصور لمنطقة جلوس بجانب نوافذ بكامل الارتفاع تطل على أراضٍ رطبة وطرق
تصور لغرفة معيشة وطعام مفتوحة بواجهة زجاجية بكامل الارتفاع

خطة السداد

10/50/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%473,238 درهم
  2. خلال الإنشاء50%2,366,190 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع 2029 (بروبرتي فايندر)40%1,892,952 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,839,428 درهم

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,732,380 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في The Element at Sobha One

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.83 مليون درهم729 إلى 753 قدم مربعة، 2,510 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 3 مليون درهم1,185 إلى 1,284 قدم مربعة، 2,532 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.73 مليون درهم1,854 إلى 1,959 قدم مربعة، 2,553 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومتبدأ من 6.42 مليون درهم2,445 قدم مربعة، 2,625 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
الموقع
رأس الخور، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,553أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,556)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One من 4,732,380 درهم، بمساحة 1,854 إلى 1,959 قدم مربعة، أي نحو 2,553 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40.

عن The Element at Sobha One

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في The Element at Sobha One4,732,380 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.189,295 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,922,695 درهمنحو 1.01 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

Type A
1,854 قدم مربعة
Type B
1,874 قدم مربعة
Type C
1,959 قدم مربعة

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Bayz 101 by Danubeتبدأ من 4.8 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 1,116 إلى 1,607 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Hado by Beyondتبدأ من 4.6 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,636 قدم مربعة، التسليم في 2029Fior 1تبدأ من 4.6 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، التسليم في الربع الثالث من 2030Bayz 102 by Danubeتبدأ من 4.9 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 1,598 إلى 1,648 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Aureaتبدأ من 4.9 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,698 إلى 2,483 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Golf Greensتبدأ من 4.94 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز، 3,890 إلى 4,948 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن The Element at Sobha One

مرحلة جديدة من Sobha One قرب طريق رأس الخور بشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم بأسعار من 1.83 مليون درهم، على خطة 10/50/40، والإنجاز المعلن في ديسمبر 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One من 4,732,380 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,553 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,854 إلى 1,959 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One؟

وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 473,238 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.73 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في The Element at Sobha One جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم The Element at Sobha One هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Element at Sobha One

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع