شقق بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One
من تطوير شوبا العقارية في رأس الخور، دبي
- السعر يبدأ من
- 6,418,204 درهم
- نحو 1.32 مليون جنيه إسترليني أو 1.75 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 2,445 قدم مربعة
- من 227 متر مربع
- خطة السداد
- 10/50/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2029
خطة السداد
10/50/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز10%641,820 درهم
- خلال الإنشاء50%3,209,102 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2029 (بروبرتي فايندر)40%2,567,282 درهم
- المدفوع قبل التسليم3,850,922 درهم
المبالغ محسوبة على شقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 6,418,204 درهم.
بخصوص شقق بـ4 غرف نوم
وحدات أخرى في The Element at Sobha One
كيف تُقارن شقق بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 4 غرف نوم
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- The Element at Sobha One
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- رأس الخور، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,625أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,532)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One من 6,418,204 درهم، بمساحة 2,445 قدم مربعة، أي نحو 2,625 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40. يصل عرض شوبا إلى 3,781.6 قدمًا مربعة و9.59 مليون درهم، أي أكبر من مخطط الأربع غرف نوم الوحيد الذي تنشره (2,445 قدمًا مربعة)؛ اطلب المخطط الخاص بأعلى سعر.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- Type A
- 2,445 قدم مربعة
خيارات أخرى من شقق بـ4 غرف نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن The Element at Sobha One
مرحلة جديدة من Sobha One قرب طريق رأس الخور بشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم بأسعار من 1.83 مليون درهم، على خطة 10/50/40، والإنجاز المعلن في ديسمبر 2029.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One؟
تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One من 6,418,204 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,625 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One؟
تبلغ مساحة شقق بـ4 غرف نوم هنا 2,445 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One؟
وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 641,820 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا من 6.42 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون شقق بـ4 غرف نوم في The Element at Sobha One جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم The Element at Sobha One هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن The Element at Sobha One
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ4 غرف نوم.
- المشروعThe Element at Sobha Oneمرحلة جديدة من Sobha One قرب طريق رأس الخور بشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم بأسعار من 1.83 مليون درهم، على خطة 10/50/40، والإنجاز المعلن في ديسمبر 2029.افتح
- المنطقةدليل منطقة رأس الخورالمنطقة المحيطة بمحمية رأس الخور للحياة البرية وطريق رأس الخور، حيث تبني شوبا العقارية مشروع Sobha One: خمسة أبراج وملعب غولف مصغر ودوبلكسات مطلة على الملعب.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
