شقق بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube
من تطوير دانوب العقارية في الخليج التجاري، دبي
- السعر يبدأ من
- 5,800,000 درهم
- نحو 1.19 مليون جنيه إسترليني أو 1.58 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 1,822 قدم مربعة
- من 169 متر مربع
- خطة السداد
- 10/63/1/26
- 73% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الثاني من 2028
خطة السداد
10/63/1/26
73% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%580,000 درهم
- خلال الإنشاءثمانية أقساط خلال الإنشاء63%3,654,000 درهم
- عند التسليمعند التسليم1%58,000 درهم
- بعد التسليمبعد التسليم26%1,508,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم4,234,000 درهم
كما تعرضها Property Finder. وتسميها صفحة دانوب خطة 30/60. وفي أغسطس 2026 أعلنت دانوب عرضًا بلا دفعة أولى يشمل Bayz 101؛ اسألوا إن كان ما زال ساريًا.
المبالغ محسوبة على شقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 5,800,000 درهم.
بخصوص شقق بـ4 غرف نوم
وحدات أخرى في Bayz 101 by Danube
كيف تُقارن شقق بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 4 غرف نوم
- 4 حمامات
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Bayz 101 by Danube
- المطوّر
- دانوب العقارية
- الموقع
- الخليج التجاري، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 3,183أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,482)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube من 5,800,000 درهم، بمساحة 1,822 قدم مربعة، أي نحو 3,183 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/63/1/26. السعر والمساحة من Property Finder. وتدرج صفحة المشروع لدى دانوب وحدات بأربع غرف نوم؛ بينما لا تذكر أسئلتها الشائعة سوى وحدات حتى ثلاث غرف نوم.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
خيارات أخرى من شقق بـ4 غرف نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Bayz 101 by Danube
برج من 101 طابق من دانوب العقارية يضم 1,346 وحدة سكنية مفروشة في الخليج التجاري، بأسعار تبدأ من 1.175 مليون درهم، بخطة يبقى فيها 26% للسداد بعد التسليم في يونيو 2028.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube؟
تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube من 5,800,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,183 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube؟
تبلغ مساحة شقق بـ4 غرف نوم هنا 1,822 قدم مربعة، مع 4 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube؟
وفق خطة 10/63/1/26، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 580,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 73% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا من 5.8 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون شقق بـ4 غرف نوم في Bayz 101 by Danube جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى دانوب العقارية لتسليم Bayz 101 by Danube هو الربع الثاني من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Bayz 101 by Danube
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ4 غرف نوم.
- المشروعBayz 101 by Danubeبرج من 101 طابق من دانوب العقارية يضم 1,346 وحدة سكنية مفروشة في الخليج التجاري، بأسعار تبدأ من 1.175 مليون درهم، بخطة يبقى فيها 26% للسداد بعد التسليم في يونيو 2028.افتح
- المنطقةدليل منطقة الخليج التجاريمنطقة أبراج كثيفة على امتداد قناة دبي المائية بجوار وسط مدينة دبي. شقق ووحدات مخدومة بكل فئات الأسعار، من الاستوديوهات إلى البنتهاوس المطل على القناة.افتح
- المطوّرملف دانوب العقاريةمطوّر في دبي للفئة الميسورة، جزء من مجموعة دانوب لمواد البناء، يشتهر بالشقق المفروشة التي تُباع بخطة سداد بنسبة 1% شهريًا.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
