رجوع

شقق بـ4 غرف نوم في Valia

من تطوير إعمار العقارية في دبي كريك هاربر، دبي

السعر يبدأ من
6,500,000 درهم
نحو 1.33 مليون جنيه إسترليني أو 1.77 مليون دولار أمريكي
المساحة
2,560 إلى 2,561 قدم مربعة
من 238 متر مربع
خطة السداد
20/60/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2030
تصور معماري لمشروع Valia
تصور معماري لمشروع Valia، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Valia
تصور خارجي لمشروع Valia، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Valia، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Valia
تصور داخلي لمنزل في Valia، المنظر 2
تصور للمرافق المشتركة في Valia
تصور للمرافق المشتركة في Valia، المنظر 2

خطة السداد

20/60/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%1,300,000 درهم
  2. أثناء البناءثلاث دفعات60%3,900,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثالث من 203020%1,300,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم5,200,000 درهم

كما يدرجها Property Finder. ولا تنشر إعمار الجدول على صفحة المشروع، فتأكدوا منه في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 6,500,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Valia

كيف تُقارن شقق بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.1 مليون درهم816 إلى 829 قدم مربعة، 2,574 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 3.1 مليون درهم1,252 قدم مربعة، 2,476 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومتبدأ من 4.1 مليون درهم1,652 إلى 1,694 قدم مربعة، 2,482 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 6.5 مليون درهم2,560 إلى 2,561 قدم مربعة، 2,539 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Valia
الموقع
دبي كريك هاربر، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,539أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,511)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Valia من 6,500,000 درهم، بمساحة 2,560 إلى 2,561 قدم مربعة، أي نحو 2,539 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/60/20.

عن Valia

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Valia6,500,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.260,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء6,761,020 درهمنحو 1.39 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

The Element at Sobha Oneتبدأ من 6.42 مليون درهمشوبا العقارية، رأس الخور، 2,445 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Bayz 102 by Danubeتبدأ من 6.7 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، التسليم في الربع الثاني من 2029Hado by Beyondتبدأ من 6.9 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 2,421 قدم مربعة، التسليم في 2029Bayz 101 by Danubeتبدأ من 5.8 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 1,822 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Diamondz by Danubeتبدأ من 4.8 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 1,433 إلى 1,972 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityتبدأ من 10 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 1,985 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن Valia

أحدث أبراج إعمار في دبي كريك هاربر: 491 شقة على 53 طابقاً فوق منصة متعددة الاستخدامات، بوحدات من غرفة إلى أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.96 مليون درهم، والتسليم مخطط له في الربع الثالث من 2030.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ4 غرف نوم في Valia؟

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Valia من 6,500,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,539 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ4 غرف نوم في Valia؟

تبلغ مساحة شقق بـ4 غرف نوم هنا 2,560 إلى 2,561 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ4 غرف نوم في Valia؟

وفق خطة 20/60/20، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,300,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ4 غرف نوم في Valia للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا من 6.5 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ4 غرف نوم في Valia جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Valia هو الربع الثالث من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Valia

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع