Altitude de GRISOGONO

Altitude de GRISOGONO برج سكني من داماك العقارية على حافة قناة دبي المائية في الخليج التجاري، بتصاميم داخلية تحمل علامة دار المجوهرات de GRISOGONO. وتصف الأسئلة الشائعة لدى داماك استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بتصاميم متعددة، ويعرض Property Finder أيضاً وحدات دوبلكس بغرفتي نوم. وتشير سجلات داماك إلى إطلاق المبيعات في يناير 2024، ويسجّل Property Finder بدء البناء في أبريل 2024.

في 13 نوفمبر 2026 لم يعرض موقع داماك نفسه سوى شقق بغرفتي نوم: أربع وحدات تتراوح أسعارها بين 3,621,000 و10,233,000 درهم، ومساحاتها من 1,457 إلى 4,242 قدم مربعة. والفارق كبير، لذا اطلبوا المخطط والطابق لأي وحدة قبل مقارنة الأسعار. وهذه هي الوحدات المعروضة في نوفمبر 2026، لا النطاق الكامل في المبنى. ولا تُعرض الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة عبر الإنترنت حالياً. ويعرض Property Finder شققاً بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 5.7 مليون درهم بمساحة 2,014 قدم مربعة، وشققاً بغرفتي نوم من 3.3 مليون درهم، أي أقل من أرخص وحدة تعرضها داماك، ونحن نعتمد رقم داماك.

تبرز صفحة المشروع خطة سداد 60/40. أما الجدول الذي تنشره داماك للشقق بغرفتي نوم (نوفمبر 2026) فيطلب 9% فوراً، ثم 55% على 14 دفعة خلال 15 شهراً من الشراء، ثم 40% عند الإنجاز. ويبلغ مجموع الدفعات 104% من السعر لأن الدفعة الأولى تشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%، فتكون الخطة على السعر نفسه 5/55/40. وبذلك يُدفع معظم المبلغ قبل التسليم بأكثر من عام.

ثمة تفصيل يحتاج إلى توضيح. فالخطة تحمل اسم Canal Crown 2، ورموز الوحدات في قائمة داماك تبدأ بـ CCRN2. ويدرج Property Finder مشروع Canal Crown 2 برجاً مستقلاً لداماك في الخليج التجاري مع تسليم في الربع الرابع من 2027. اطلبوا من داماك أن تؤكد كتابياً المبنى الذي تقع فيه الوحدة وموعد الإنجاز الذي ينطبق عليها. أما Altitude نفسه فتتفق داماك وProperty Finder على تسليمه في الربع الأول من 2028.

لمن يناسب: لمن يريد شقة تحمل علامة تجارية على القناة قرب وسط المدينة، مع موعد تسليم يتفق عليه مصدران. وتذكر داماك أن دبي مول وسيتي ووك وبوكس بارك على بعد خمس دقائق، ومول الإمارات 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي 20 دقيقة. وما ينبغي وزنه: يواصل الخليج التجاري إضافة أبراج جديدة، وقد لا تنعكس علاوة العلامة التجارية على سعر إعادة البيع، ولم تُنشر رسوم الخدمات بعد.