Altitude de GRISOGONO مقابل Canal Heights 2 de GRISOGONO
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Canal Heights 2 de GRISOGONO أقل بنسبة 22%، عند 2,828,000 درهم مقابل 3,621,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Altitude de GRISOGONO نحو 2,658 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,383 درهم في Canal Heights 2 de GRISOGONO.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAltitude de GRISOGONO هو الربع الأول من 2028، قبل Canal Heights 2 de GRISOGONO المستهدف في الربع الثالث من 2028. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Altitude de GRISOGONO | Canal Heights 2 de GRISOGONO |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | الخليج التجاري، دبي | الخليج التجاري، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2028 | الربع الثالث من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 3,621,000 درهم | 2,828,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,658 | 3,383 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 2 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 1,457 إلى 4,242 قدم مربعة | 1,043 إلى 4,666 قدم مربعة |
| خطة السداد | 5/55/40 | 5/55/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 145,860 درهم | 114,140 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Altitude de GRISOGONO | Canal Heights 2 de GRISOGONO | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفتي نوم | 3,621,000 درهم1,457 إلى 4,242 قدم مربعة | 3,434,000 درهم1,315 إلى 4,091 قدم مربعة | 187,000 درهم أكثر في Altitude de GRISOGONO |
| شقق بـ3 غرف نوم | 5,700,000 درهم2,014 قدم مربعة | 12,808,000 درهم3,097 إلى 3,319 قدم مربعة | 7,108,000 درهم أكثر في Canal Heights 2 de GRISOGONO |
Altitude de GRISOGONO
برج من داماك يحمل علامة de GRISOGONO على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 3,621,000 درهم، والتسليم في الربع الأول من 2028.
نقاط القوة
- تتفق داماك وProperty Finder على التسليم في الربع الأول من 2028.
- على قناة دبي المائية، على بعد خمس دقائق من دبي مول وسيتي ووك بحسب أرقام داماك.
- تصاميم داخلية تحمل علامة de GRISOGONO، مع منتجع صحي ومسبح وكبسولات لمراقبة النجوم ضمن المخطط.
ما يجب مراعاته
- لم تُعرض عبر الإنترنت في نوفمبر 2026 سوى شقق بغرفتي نوم، بأسعار من 3.6 مليون إلى 10.2 مليون درهم.
- تحمل خطة السداد ورموز الوحدات لهذا المخزون اسم Canal Crown 2، فتأكدوا كتابياً من المبنى وموعد الإنجاز.
- يستحق 60% من السعر خلال 15 شهراً من الشراء.
Canal Heights 2 de GRISOGONO
البرج الثاني من برجي Canal Heights اللذين يحملان علامة de GRISOGONO على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. عرضت داماك شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم من 2,828,000 درهم في نوفمبر 2026، ويظهر التسليم في الربع الثالث من 2028.
نقاط القوة
- خيارات فعلية من المخزون: عرضت داماك 19 شقة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في 13 نوفمبر 2026.
- شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 1,043 إلى 1,077 قدم مربعة، من 2,828,000 درهم.
- على قناة دبي المائية، على بعد خمس دقائق من دبي مول وسيتي ووك بحسب أرقام داماك.
ما يجب مراعاته
- يظهر موعد الإنجاز في الربع الثالث من 2027 والربع الثالث من 2028 على موقع داماك، وفي سبتمبر 2027 على Property Finder.
- يستحق 60% من السعر خلال 19 شهراً من الشراء.
- عرض Property Finder 50 إعلاناً لإعادة البيع، فهناك مخزون منافس في البرج نفسه.
Altitude de GRISOGONO أم Canal Heights 2 de GRISOGONO؟
أيهما أرخص، Altitude de GRISOGONO أم Canal Heights 2 de GRISOGONO؟
يتميز Canal Heights 2 de GRISOGONO بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,828,000 درهم، مقارنة بـ3,621,000 درهم في Altitude de GRISOGONO. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Altitude de GRISOGONO المستهدف هو الأبكر (الربع الأول من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Altitude de GRISOGONO بخطة سداد 5/55/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Canal Heights 2 de GRISOGONO بخطة سداد 5/55/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل Altitude de GRISOGONO وCanal Heights 2 de GRISOGONO من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
