Altitude de GRISOGONO مقابل Harbour Lights by de GRISOGONO
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Altitude de GRISOGONO أقل بنسبة 46%، عند 3,621,000 درهم مقابل 6,666,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Altitude de GRISOGONO نحو 2,658 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,250 درهم في Harbour Lights by de GRISOGONO.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـHarbour Lights by de GRISOGONO هو الربع الرابع من 2027، قبل Altitude de GRISOGONO المستهدف في الربع الأول من 2028. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Altitude de GRISOGONO | Harbour Lights by de GRISOGONO |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | الخليج التجاري، دبي | مدينة دبي الملاحية، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2028 | الربع الرابع من 2027 |
| السعر ابتداءً من | 3,621,000 درهم | 6,666,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,658 | 3,250 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 2 إلى 3 غرف نوم | غرفتا نوم |
| المساحات | 1,457 إلى 4,242 قدم مربعة | 2,051 قدم مربعة |
| خطة السداد | 5/55/40 | 5/55/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 145,860 درهم | 267,660 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Altitude de GRISOGONO | Harbour Lights by de GRISOGONO | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفتي نوم | 3,621,000 درهم1,457 إلى 4,242 قدم مربعة | 6,666,000 درهم2,051 قدم مربعة | 3,045,000 درهم أكثر في Harbour Lights by de GRISOGONO |
Altitude de GRISOGONO
برج من داماك يحمل علامة de GRISOGONO على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 3,621,000 درهم، والتسليم في الربع الأول من 2028.
نقاط القوة
- تتفق داماك وProperty Finder على التسليم في الربع الأول من 2028.
- على قناة دبي المائية، على بعد خمس دقائق من دبي مول وسيتي ووك بحسب أرقام داماك.
- تصاميم داخلية تحمل علامة de GRISOGONO، مع منتجع صحي ومسبح وكبسولات لمراقبة النجوم ضمن المخطط.
ما يجب مراعاته
- لم تُعرض عبر الإنترنت في نوفمبر 2026 سوى شقق بغرفتي نوم، بأسعار من 3.6 مليون إلى 10.2 مليون درهم.
- تحمل خطة السداد ورموز الوحدات لهذا المخزون اسم Canal Crown 2، فتأكدوا كتابياً من المبنى وموعد الإنجاز.
- يستحق 60% من السعر خلال 15 شهراً من الشراء.
Harbour Lights by de GRISOGONO
برج من 52 طابقاً يحمل علامة de GRISOGONO في مدينة دبي الملاحية. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شقة واحدة بغرفتي نوم بسعر 6,666,000 درهم، والتسليم في الربع الرابع من 2027 بحسب بطاقة الوحدة.
نقاط القوة
- برج متقدم في مراحل البناء، إذ بدأ العمل فيه منذ أبريل 2024 بحسب سجل Property Finder، والإنجاز مقرر في 2027.
- تصميم واسع لشقة بغرفتي نوم مساحتها 2,051 قدم مربعة بأربعة حمامات، في الطابق 51.
- موقع على الواجهة المائية في مدينة دبي الملاحية، على بعد نحو 20 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي بحسب أرقام داماك.
ما يجب مراعاته
- لم تُعرض سوى وحدة واحدة لدى المطوّر في 13 نوفمبر 2026، فلا خيار في التصميم أو الطابق من داماك.
- السعر المعروض البالغ نحو 3,250 درهماً لكل قدم مربعة أعلى بكثير من أسعار الإطلاق التي يسجلها Property Finder، لذا قارنوا بوحدات إعادة البيع أولاً.
- التسليم في الربع الثاني من 2027 بحسب صفحة مشروع داماك، والربع الرابع من 2027 بحسب بطاقة الوحدة، ويونيو 2027 بحسب Property Finder. تأكدوا من الموعد في اتفاقية البيع والشراء.
Altitude de GRISOGONO أم Harbour Lights by de GRISOGONO؟
أيهما أرخص، Altitude de GRISOGONO أم Harbour Lights by de GRISOGONO؟
يتميز Altitude de GRISOGONO بسعر مبدئي أقل يبلغ 3,621,000 درهم، مقارنة بـ6,666,000 درهم في Harbour Lights by de GRISOGONO. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Harbour Lights by de GRISOGONO المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2027). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Altitude de GRISOGONO بخطة سداد 5/55/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Harbour Lights by de GRISOGONO بخطة سداد 5/55/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل Altitude de GRISOGONO وHarbour Lights by de GRISOGONO من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
