Altitude de GRISOGONO مقابل River Cove Residences
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Altitude de GRISOGONO أقل بنسبة 20%، عند 3,621,000 درهم مقابل 4,530,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر River Cove Residences نحو 2,499 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,658 درهم في Altitude de GRISOGONO.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAltitude de GRISOGONO هو الربع الأول من 2028، قبل River Cove Residences المستهدف في الربع الرابع من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Altitude de GRISOGONO | River Cove Residences |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | شوبا العقارية |
| الموقع | الخليج التجاري، دبي | مدينة شوبا، أبوظبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2028 | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 3,621,000 درهم | 4,530,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,658 | 2,499 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 2 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 1,457 إلى 4,242 قدم مربعة | 566 إلى 1,813 قدم مربعة |
| خطة السداد | 5/55/40 | 20/40/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 145,860 درهم | 90,600 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Altitude de GRISOGONO | River Cove Residences | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بـ3 غرف نوم | 5,700,000 درهم2,014 قدم مربعة | 4,530,000 درهم1,813 قدم مربعة | 1,170,000 درهم أكثر في Altitude de GRISOGONO |
Altitude de GRISOGONO
برج من داماك يحمل علامة de GRISOGONO على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 3,621,000 درهم، والتسليم في الربع الأول من 2028.
نقاط القوة
- تتفق داماك وProperty Finder على التسليم في الربع الأول من 2028.
- على قناة دبي المائية، على بعد خمس دقائق من دبي مول وسيتي ووك بحسب أرقام داماك.
- تصاميم داخلية تحمل علامة de GRISOGONO، مع منتجع صحي ومسبح وكبسولات لمراقبة النجوم ضمن المخطط.
ما يجب مراعاته
- لم تُعرض عبر الإنترنت في نوفمبر 2026 سوى شقق بغرفتي نوم، بأسعار من 3.6 مليون إلى 10.2 مليون درهم.
- تحمل خطة السداد ورموز الوحدات لهذا المخزون اسم Canal Crown 2، فتأكدوا كتابياً من المبنى وموعد الإنجاز.
- يستحق 60% من السعر خلال 15 شهراً من الشراء.
River Cove Residences
شقق مطلة على الماء على ممشى مدينة شوبا، أول مجتمع لشوبا العقارية في أبوظبي، في الباهية. تدرج شوبا الآن شقق ثلاث وأربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 4.53 مليون درهم؛ والإنجاز مدرج في ديسمبر 2029.
نقاط القوة
- موقع مطل على الماء على ممشى مدينة شوبا، مع شاطئ لاغون مخطط له في المجتمع
- نحو 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة إلى ياس مول ومطار زايد الدولي ومعالم جزيرة ياس بحسب أرقام شوبا
- شقق عائلية كبيرة: يبدأ الإصدار الحالي من 1,813 قدمًا مربعة
ما يجب مراعاته
- أول مشروع لشوبا في أبوظبي، ولا سجل تسليم محليًا لها
- يشير Property Finder إلى أن المشروع ربما نفد، ولا يزال يعرض أسعار الإطلاق لشقق غرفة نوم وغرفتي نوم لم تعد شوبا تدرجها
- 40% من السعر، وهي 1.8 مليون درهم على الأقل، تستحق عند التسليم
Altitude de GRISOGONO أم River Cove Residences؟
أيهما أرخص، Altitude de GRISOGONO أم River Cove Residences؟
يتميز Altitude de GRISOGONO بسعر مبدئي أقل يبلغ 3,621,000 درهم، مقارنة بـ4,530,000 درهم في River Cove Residences. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Altitude de GRISOGONO المستهدف هو الأبكر (الربع الأول من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Altitude de GRISOGONO بخطة سداد 5/55/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع River Cove Residences بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل Altitude de GRISOGONO وRiver Cove Residences من المطوّر نفسه؟
لا. Altitude de GRISOGONO من داماك العقارية، وRiver Cove Residences من شوبا العقارية. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
