رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في River Cove Residences

من تطوير شوبا العقارية في مدينة شوبا، أبوظبي

السعر يبدأ من
4,530,000 درهم
نحو 928 ألف جنيه إسترليني أو 1.23 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,813 قدم مربعة
من 168 متر مربع
خطة السداد
20/40/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصوير ثلاثي الأبعاد لممشى مطل على الماء مع مقاعد مقهى أمام مبانٍ سكنية مدرّجة في River Cove Residences
تصوير ثلاثي الأبعاد لأشخاص يمشون على ممشى مشجّر مطل على الماء فيه مقاهٍ
تصوير ثلاثي الأبعاد لأسر تسبح في شاطئ لاغون مع نخيل ومبانٍ سكنية في الخلفية
تصوير جوي ثلاثي الأبعاد لمصاطب منحنية مع أحواض غطس فوق شاطئ لاغون
تصوير ثلاثي الأبعاد عند الغسق لقارب على الماء أمام صف من المباني السكنية مع ألعاب نارية في الأعلى
تصوير ثلاثي الأبعاد لغرفة معيشة في شقة فيها أريكة وحلقات إضاءة في السقف وزجاج يمتد من الأرض إلى السقف
تصوير ثلاثي الأبعاد لغرفة نوم بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تطل على الماء

خطة السداد

20/40/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%906,000 درهم
  2. خلال مرحلة البناء40%1,812,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع 2029 ()40%1,812,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,718,000 درهم

كما يدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,530,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في River Cove Residences

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةعدد محدودعند الطلب566 إلى 609 قدم مربعةشقق بغرفتي نومعدد محدودعند الطلب1,013 إلى 1,212 قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.53 مليون درهم1,813 قدم مربعة، 2,499 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومعند الطلب

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
River Cove Residences
الموقع
مدينة شوبا، أبوظبي
درهم لكل قدم مربعة
2,499

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في River Cove Residences من 4,530,000 درهم، بمساحة 1,813 قدم مربعة، أي نحو 2,499 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. سعر البداية لدى شوبا وأصغر مساحة في إصدار ثلاث وأربع غرف النوم. ويدرج Property Finder شقق ثلاث غرف نوم بمساحة نحو 2,040 قدمًا مربعة ودوبلكس بثلاث غرف نوم بمساحة 2,524 قدمًا مربعة.

عن River Cove Residences

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في River Cove Residences4,530,000 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.90,600 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,620,600 درهمنحو 947 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في أبوظبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Yas Park Placeتبدأ من 5 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة ياس، التسليم في الربع الأول من 2030The Canopies at Yas Pointتبدأ من 5.5 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة ياس، التسليم في الربع الثالث من 2030The Beach House Fahidتبدأ من 6.49 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة فاهد، 1,970 إلى 2,696 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Sama Yasتبدأ من 6.76 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة ياس، 2,752 إلى 3,084 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Sei Saadiyatتبدأ من 8.4 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، التسليم في الربع الثالث من 2031Fahid Beach Terracesتبدأ من 9.51 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة فاهد، 2,980 إلى 3,534 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن River Cove Residences

شقق مطلة على الماء على ممشى مدينة شوبا، أول مجتمع لشوبا العقارية في أبوظبي، في الباهية. تدرج شوبا الآن شقق ثلاث وأربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 4.53 مليون درهم؛ والإنجاز مدرج في ديسمبر 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في River Cove Residences؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في River Cove Residences من 4,530,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,499 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في River Cove Residences؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,813 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في River Cove Residences؟

وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 906,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في River Cove Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.53 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في River Cove Residences جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم River Cove Residences هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن River Cove Residences

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع