Safa Two de GRISOGONO مقابل Volta
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Volta أقل بنسبة 25%، عند 2,457,000 درهم مقابل 3,263,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Volta نحو 2,430 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,285 درهم في Safa Two de GRISOGONO.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـVolta هو الربع الثاني من 2029، قبل Safa Two de GRISOGONO المستهدف في الربع الرابع من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Safa Two de GRISOGONO | Volta |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | شارع الشيخ زايد، دبي | شارع الشيخ زايد، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 3,263,000 درهم | 2,457,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,285 | 2,430 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | غرفة نوم واحدة |
| المساحات | 1,010 إلى 2,605 قدم مربعة | 1,011 قدم مربعة |
| خطة السداد | 5/55/40 | 5/55/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 131,540 درهم | 99,300 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Safa Two de GRISOGONO | Volta | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 3,263,000 درهم1,010 إلى 1,245 قدم مربعة | 2,457,000 درهم1,011 قدم مربعة | 806,000 درهم أكثر في Safa Two de GRISOGONO |
Safa Two de GRISOGONO
البرج B من مشروع Safa Two الذي يحمل علامة de GRISOGONO التجارية لداماك على شارع الشيخ زايد. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفة وغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 3,263,000 درهم، ويظهر التسليم في الربع الرابع من 2029.
نقاط القوة
- علامة de GRISOGONO التجارية، مع مرافق مثل منزلق زجاجي وممشى على الحافة وغابة الضباب.
- 16 وحدة معروضة بأسعار ومساحات منشورة لكل منها، ما يتيح مقارنة الطوابق والتصاميم.
- أقساط موزعة على 32 شهراً، و40% تستحق عند الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- التسليم في الربع الثاني من 2027 بحسب صفحة مشروع داماك وProperty Finder، وفي الربع الرابع من 2029 بحسب بطاقات الوحدات لدى داماك. تأكدوا من الموعد في اتفاقية البيع.
- تحمل الوحدات المعروضة رموز AYKON City 3 واسم خطتها. تأكدوا من المبنى كتابياً.
- الأسعار لكل قدم مربعة مرتفعة قياساً بالمنطقة، وقد لا تنتقل علاوة العلامة التجارية إلى سعر إعادة البيع.
Volta
برج من 60 طابقاً لداماك على شارع الشيخ زايد، بمرافق تركّز على اللياقة البدنية. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شقة واحدة بغرفة نوم بسعر 2,457,000 درهم، ويظهر التسليم في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- عنوان مركزي على شارع الشيخ زايد، على بعد خمس دقائق من دبي مول بحسب أرقام داماك.
- مرافق تركّز على اللياقة البدنية، فيها جدار تسلق وحلبة ملاكمة ومضمار للجري ومسبحان.
- تصميم واسع للشقة بغرفة نوم: الوحدة المعروضة مساحتها 1,011 قدم مربعة وفيها حمّامان.
ما يجب مراعاته
- عرضت داماك وحدة واحدة فقط في نوفمبر 2026، وأظهر Property Finder مخزون المطوّر على أنه مباع بالكامل.
- التسليم في الربع الثاني من 2028 بحسب صفحة مشروع داماك وProperty Finder، وفي الربع الثاني من 2029 بحسب بطاقة الوحدة لدى داماك. تأكدوا منه في اتفاقية البيع.
- يستحق 40% من السعر عند الإنجاز، لذا خطّطوا للدفعة الأخيرة أو للتمويل العقاري في وقت مبكر.
Safa Two de GRISOGONO أم Volta؟
أيهما أرخص، Safa Two de GRISOGONO أم Volta؟
يتميز Volta بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,457,000 درهم، مقارنة بـ3,263,000 درهم في Safa Two de GRISOGONO. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Volta المستهدف هو الأبكر (الربع الثاني من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Safa Two de GRISOGONO بخطة سداد 5/55/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Volta بخطة سداد 5/55/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل Safa Two de GRISOGONO وVolta من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
