على الخارطة
DAMAC Lagoons District Valencia
داماك العقارية
- شقق
- غرفة نوم واحدة
- 970 إلى 1,418 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2029
- خطة 5/45/50
تبدأ من 1.57 مليون درهم
داماك لاجونز، دبي
عقارات على الخارطة للبيع في داماك لاجونز
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في داماك لاجونز.
- المشاريع
- 3
- الأسعار تبدأ من
- 680 ألف درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- المطوّر الرئيسي
- داماك العقارية
في الصورة: DAMAC Lagoons District Valencia من داماك العقارية
المشاريع الجديدة في داماك لاجونز
3 مشاريع من تطوير داماك العقارية، بأسعار دخول تتراوح من 680 ألف درهم إلى 2.63 مليون درهم.
على الخارطة
Lagoon Views
داماك العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 806 إلى 1,797 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2029
- خطة 5/45/50
تبدأ من 1.63 مليون درهم
داماك لاجونز، دبي
على الخارطة
Sorrento Lagoon Views
داماك العقارية
- شقق
- من استوديو إلى 1 غرف نوم
- التسليم في الربع الأول من 2030
تبدأ من 680 ألف درهم
داماك لاجونز، دبي
تصفّح داماك لاجونز حسب نوع المنزل
أسعار المنازل الجديدة في داماك لاجونز
أدنى سعر ابتدائي معلن لكل نوع من المنازل في المشاريع التي نغطيها هنا.
| نوع المنزل | أدنى سعر في | يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدةفي مشروعين | DAMAC Lagoons District Valencia | 1,567,000 درهم |
| شقق بغرفتي نومفي مشروع واحد | Lagoon Views | 1,903,000 درهم |
أسعار قوائم المطوّرين، وكل منها مؤرخ في صفحة المشروع الخاص به. وهي ليست تقييمًا عقاريًا.
كيف تبدو الحياة في داماك لاجونز
مجتمع بحيرات بطابع البحر المتوسط من داماك على شارع حصة بجوار داماك هيلز. تجمعات التاون هاوس مكتملة جزئيًا؛ أما مباني الشقق في Lagoon Views والتجمعات الأحدث فتُسلَّم بين 2027 و2030.
داماك لاجونز مجتمع سكني متكامل من داماك تزيد مساحته على 45 مليون قدم مربعة على شارع حصة، بجوار داماك هيلز الأقدم للمطوّر. وتتوزع المنازل حول بحيرات اصطناعية وحواف رملية، ويحمل كل تجمع اسم وجهة متوسطية: Santorini وVenice وCosta Brava وNice وPortofino وMorocco وAndalucia وMalta، وإضافات لاحقة مثل Mykonos وIbiza وMarbella وMonte Carlo.
ومعظم المجتمع تاون هاوس من ثلاث إلى خمس غرف نوم مع بعض الفلل الأكبر، وقد قطع شوطًا يكفي لزيارته. فتدرج Property Finder مراحل Santorini وMalta وMykonos جاهزة، مع موعد Morocco في نهاية 2026. أما المنتج الأحدث فشقق. فـLagoon Views حي من مبانٍ متوسطة الارتفاع يُباع مرحلة بعد أخرى، بشقق بغرفة وغرفتي نوم ومواعيد تسليم مستهدفة حتى 2027، تليه تجمعات شقق أخرى مثل Valencia (الربع الأول من 2028) وSorrento وCetara (الربع الأول من 2030).
وبدأت أسعار الإطلاق على Property Finder في نوفمبر 2026 من نحو 725,000 درهم في أحدث تجمعات الشقق ومن 979,000 درهم إلى 1.5 مليون درهم للشقق بغرفة نوم واحدة في مراحل Lagoon Views، مع تاون هاوس من نحو 2.3 مليون درهم. وخطة داماك المعتادة هنا دفعة أولى 20% و50% أثناء البناء و30% عند التسليم.
ويذكر دليل Bayut للمنطقة الوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات وشارع الخيل، بمدد قيادة تبلغ نحو 24 دقيقة إلى مول الإمارات و28 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي و35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. وتذكر Property Finder نحو 30 دقيقة إلى دبي مارينا. ولا يوجد مترو، والمنطقة المحيطة، بما فيها تلال الغاف وداماك هيلز، ضاحية تعتمد على السيارة.
تناسب
- العائلات التي تريد تاون هاوس في مجتمع مكتمل جزئيًا يمكنها معاينته
- المستثمرون الجدد الباحثون عن شقة بغرفة نوم واحدة بنحو مليون إلى 1.5 مليون درهم
- المشترون الذين يريدون مرافق بطابع المنتجعات ويقبلون مسافات الضواحي
ما يميّزها
- تسليم جزئي: عدة تجمعات تاون هاوس مدرجة جاهزة، فيمكن رؤية البحيرات وجودة البناء
- مخطط رئيسي تزيد مساحته على 45 مليون قدم مربعة بجوار داماك هيلز الراسخ
- شقق بأقل من مليون درهم إلى جانب تاون هاوس من ثلاث إلى خمس غرف نوم
- شواطئ البحيرات والرياضات المائية ونادٍ اجتماعي ضمن مرافق المجتمع التي تدرجها Bayut
- نحو 24 دقيقة إلى مول الإمارات بحسب أرقام Bayut
ما يجدر معرفته
- تواصل داماك إضافة مراحل الشقق: فـLagoon Views وحده فيه أكثر من اثني عشر مبنى، ما يحد من أسعار الإيجار وإعادة البيع للشقق
- يُستحق عادةً 30% عند التسليم بموجب خطة داماك، وهي دفعة واحدة كبيرة
- لا يوجد مترو ونحو 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي بحسب تقدير Bayut
- تدخل صيانة البحيرات في رسوم الخدمات؛ اطلب السعر الحالي في تجمع مكتمل قبل الشراء على الخارطة
- سيستمر بناء التجمعات الجديدة بجوار منازل مأهولة حتى 2030 على الأقل
- تعذر الدخول إلى موقع داماك عند فحص هذه الصفحة، لذا فالأرقام هنا مأخوذة من بوابات العقارات
التنقل من داماك لاجونز
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- مول الإمارات24 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي28 دقيقة
- دبي مارينا30 دقيقة
- مطار دبي الدولي35 دقيقة
أرقام السوق
أرقام منشورة، ولكل منها مصدرها وفترتها. العوائد إجمالية، قبل خصم رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى.
- السعر لكل قدم مربعة
- 1,720 درهمProperty Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.23%Property Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
- متوسط الإيجار السنوي
- 162,223 درهمProperty Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
أرقام Property Finder متوسطات تشمل جميع أنواع المنازل، فهي تجمع بين الاستوديوهات والمنازل الكبيرة. اطّلعنا عليها في 12 نوفمبر 2026.
مناطق قريبة من داماك لاجونز
قارن داماك لاجونز مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
مقارنات أخرى مع داماك لاجونز
داماك لاجونز: أسئلة يطرحها المشترون
أين يقع داماك لاجونز؟
على شارع حصة في دبي لاند، بجوار داماك هيلز، مع وصول من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات وشارع الخيل بحسب دليل Bayut للمنطقة.
هل اكتمل داماك لاجونز؟
جزئيًا. تدرج Property Finder مراحل من Santorini وMalta وMykonos جاهزة. ولمباني الشقق في Lagoon Views مواعيد تسليم مستهدفة حتى 2027، والتجمعات الأحدث مثل Sorrento وCetara مستهدفة للربع الأول من 2030.
هل توجد شقق في داماك لاجونز؟
نعم. Lagoon Views حي من مباني شقق متوسطة الارتفاع بشقق بغرفة وغرفتي نوم، والتجمعات الأحدث مثل Valencia وSorrento وCetara شقق أيضًا.
ما خطة السداد المعتادة في داماك لاجونز؟
تُظهر قوائم البوابات دفعة أولى 20% و50% على أقساط أثناء البناء و30% عند التسليم. وتعلن قوائم إعادة البيع الفردية توزيعات أخرى، لذا أكد الشروط الخاصة بالوحدة المعينة.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في داماك لاجونز؟
نعم. داماك لاجونز منطقة تملك حر محددة، لذا يحق للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات ملكية تامة، سواء كانوا مقيمين في الإمارات أم لا. وتُسجَّل عمليات الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك.
كم تبلغ أسعار العقارات الجديدة في داماك لاجونز؟
من بين المشاريع التي نغطيها في داماك لاجونز، تبدأ الأسعار من 680,000 درهم في Sorrento Lagoon Views. وأعلى سعر دخول هو 1.63 مليون درهم في Lagoon Views.
من هم المطوّرون الذين يبنون في داماك لاجونز؟
المشاريع الحالية التي نغطيها في داماك لاجونز من تطوير داماك العقارية.
كم تبلغ أسعار العقارات في داماك لاجونز للقدم المربعة؟
الأرقام المنشورة عن داماك لاجونز: 1,720 درهم للقدم المربعة في جميع المنازل (متوسط سعر البيع للقدم المربعة؛ Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، عدد الصفقات 3,236). تتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، والأسعار المطلوبة في الإعلانات تكون عادة أعلى من الأسعار المدفوعة فعليًا. قارن بين المناطق في جدول السعر للقدم المربعة.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك لاجونز؟
متوسط العائد الإيجاري الإجمالي المنشور في داماك لاجونز هو 5.23% في جميع المنازل (Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، عدد الصفقات 3,236). العائد الإجمالي يُحسب قبل رسوم الخدمات والأشهر الشاغرة والإدارة والرسوم الأخرى، لذا يكون العائد الصافي أقل: احسبه لمنزل بعينه باستخدام حاسبة العائد الإيجاري، أو قارن بين المناطق في العوائد الإيجارية حسب المنطقة.
هل تفكر في داماك لاجونز؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
