DAMAC Islands

DAMAC Islands هي المرحلة الأولى من المجتمع السكني الداخلي المستوحى من البحيرات الذي يحمل الاسم نفسه وتبنيه داماك العقارية في دبي لاند، وتُدرج على هذا الموقع ضمن منطقة داماك آيلاندز. وتمنح داماك المخطط الرئيسي مساحة 30 مليون قدم مربعة و5,915 فيلا وتاون هاوس، تُباع في مجموعات تحمل أسماء وجهات جزرية مثل جزر المالديف وسيشل وبورا بورا وفيجي. ويُصمَّم المشهد العام حول بحيرات صالحة للسباحة ونهر استوائي وشلالات وحديقة مائية ونافورة مركزية. وتسجّل داماك الإطلاق في ديسمبر 2024، ويسجّل Property Finder بدء البناء في سبتمبر 2024.

في 13 نوفمبر 2026 عرض موقع داماك عشر وحدات بخمس غرف نوم، جميعها بتصميم واحد مساحته 3,178 قدم مربعة، بأسعار من 3,930,000 إلى 4,147,000 درهم. هذه هي الوحدات المعروضة في نوفمبر 2026، وليست النطاق الكامل. وتسمّيها بطاقة داماك فللاً، لكن الأسئلة الشائعة لديها تصف المنازل بأربع وخمس غرف نوم هنا بأنها تاون هاوس، ويتوافق رمز الوحدة مع ذلك، فندرجها تاون هاوس. وتذكر الأسئلة الشائعة أيضاً تاون هاوس بأربع غرف نوم وفللاً بست وسبع غرف نوم، ولم يُعرض أي منها على الإنترنت في ذلك اليوم. ويذكر Property Finder التاون هاوس بأربع غرف نوم بسعر يبدأ من 2.5 مليون درهم والفلل من 15 مليون درهم، ونعدّها أسعار إطلاق لا مخزوناً متاحاً حالياً. وكذلك السعر الابتدائي في صفحة المشروع البالغ 2,750,000 درهم هو سعر إطلاق.

تطلب خطة داماك PP-644493 (سبتمبر 2026) لهذه المنازل 24% فوراً، و55% على 32 دفعة من الشهر الثالث إلى الشهر الرابع والثلاثين بعد الشراء، و25% عند الإنجاز. ويبلغ مجموع الجدول 104% لأن الدفعة الفورية تشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%، فيكون تقسيم المطوّر نفسه 20% عند الحجز و55% أثناء البناء و25% عند الإنجاز. ويعرض Property Finder خطة 20/40/40 بدلاً من ذلك.

تختلف المصادر في الموعد. فبطاقة الوحدة لدى داماك تذكر التسليم في الربع الرابع من 2029، بينما يذكر Property Finder ديسمبر 2028 لهذه المرحلة. ونعتمد موعد داماك الأبعد، واتفاقية البيع والشراء هي الوثيقة التي ينبغي التحقق منها.

لمن يناسب: للعائلات التي تريد تاون هاوس واسعاً في مجتمع مخطط حول الماء واللعب في الهواء الطلق، ولا تمانع الانتظار نحو ثلاث سنوات. وما ينبغي وزنه: دفعة كبيرة عند الحجز، وتضارب مواعيد الإنجاز، وموقع داخلي بعيد نسبياً عن الساحل. وتذكر الأسئلة الشائعة لدى داماك أن ذا فيليدج كوميونيتي مول يبعد نحو 10 دقائق بالسيارة، وأن ذا رانشز سوق قريب أيضاً.