تطبيق دبي ريست

تطبيق دبي ريست (Dubai REST)، اختصارًا لعبارة Real Estate Self Transaction، هو تطبيق دائرة الأراضي والأملاك في دبي المخصص للملاك والمشترين والمستأجرين والوسطاء. وتكمن قيمته للمشتري المقيم في الخارج في أنه يتيح لك أن تتحقق بنفسك من المعلومات المقدَّمة إليك بمطابقتها مع السجل الرسمي.

أهم الوظائف:

• التحقق. التحقق من صحة سند الملكية أو شهادة السجل العقاري المبدئي (عقود)، والتأكد من رخصة الوسيط العقاري وبطاقته.
• معلومات المشاريع. الاطلاع على مشروع مسجل على الخارطة، والمطوّر العقاري المسؤول عنه، وتفاصيل حساب الضمان، ونسبة الإنجاز المعلنة.
• خدمات الملاك. عرض العقارات المسجلة باسمك، والحصول على شهادة عدم ممانعة إلكترونية من المطوّر لغرض البيع، وطلب شهادات التقييم والملكية.
• رسوم الخدمات. الاطلاع على فواتير نظام ملاك وسدادها، والرجوع إلى مؤشر رسوم الخدمات.
• الإيجار. تسجيل عقد إيجاري أو تجديده، والاطلاع على مؤشر الإيجارات.

ويرتبط الوصول الكامل بهويتك. إذ يسجّل المقيمون الدخول عبر UAE PASS، الهوية الرقمية الوطنية المرتبطة ببطاقة الهوية الإماراتية، وتظهر العقارات التي يملكونها تلقائيًا. أما الملاك غير المقيمين فوصولهم أكثر محدودية، ولا تزال بعض الخدمات تتطلب زيارة شخصية أو الاستعانة بوسيط أو بوكيل بموجب وكالة.

ومن العادات الحكيمة التحقق من ثلاثة أمور في التطبيق قبل دفع أي دفعة مقدمة: المستند الذي يثبت الملكية، ورخصة الوسيط، وتسجيل المشروع في حالة العقار على الخارطة. ونظيره في أبوظبي هو منصة داري.