الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ

الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP)، المعروفة سابقًا باسم ICA، هي الجهة الوطنية المعنية بالهوية والهجرة. ولها دوران يهمّان مشتري العقار.

أولًا، تصدر بطاقة الهوية الإماراتية، وهي بطاقة الهوية التي يحملها كل مقيم في الإمارات، بمن فيهم المقيمون في دبي. وبمجرد حصولك على أي تأشيرة إقامة، تصبح الهوية الإماراتية هي ما تستخدمه لفتح الحسابات المصرفية وتسجيل خدمات المرافق والدخول إلى التطبيقات الحكومية عبر الهوية الرقمية (UAE PASS).

ثانيًا، تعالج تأشيرات الإقامة في أبوظبي والشارقة وعجمان وأم القيوين ورأس الخيمة والفجيرة. فإذا كنت تسعى إلى الإقامة على أساس عقار في أبوظبي أو رأس الخيمة، بما في ذلك الإقامة الذهبية، فإن الطلب يمر عبر الهيئة وخدماتها الإلكترونية. أما دبي فهي الاستثناء: إذ تصدر التأشيرات فيها الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

وإطار الإقامة الذهبية اتحادي، لذا ينطبق الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم لقيمة العقار في جميع أنحاء الدولة، لكن الخطوات المساندة تختلف من إمارة إلى أخرى. ففي دبي، تتحقق دائرة الأراضي والأملاك في دبي من العقار؛ وفي أبوظبي، تكون السجلات ذات الصلة لدى مركز أبوظبي العقاري.

ونقطة عملية: يتيح الموقع الإلكتروني للهيئة وتطبيقها التحقق من حالة التأشيرة أو الهوية الإماراتية ومدة صلاحيتها. ولا يُشترط امتلاك هوية إماراتية لشراء عقار. فغير المقيمين يشترون بجواز السفر.