

الضريبة المحصَّلة عند المصدر (TCS)
ضريبة يحصّلها البنك الهندي عند تحويل أموال إلى الخارج ضمن برنامج التحويلات المحررة (LRS): لا شيء حتى 10 لاك روبية (₹10 lakh) في السنة، ثم 20% لأغراض مثل شراء العقار، ويمكن احتسابها من ضريبة الدخل.
ماذا يعني الضريبة المحصَّلة عند المصدر (TCS) للمشتري
يحصّل البنك الهندي الذي تتعامل معه الضريبة المحصَّلة عند المصدر (TCS) على تحويلات برنامج التحويلات المحررة (LRS). ومنذ 1 أبريل 2026 صار هذا الحكم في قانون ضريبة الدخل لعام 2025، بدلًا من المادة 206C(1G) من قانون 1961. ويعلن بنك كوتاك ماهيندرا وستاندرد تشارترد الهند النسب نفسها للفترة 2026 إلى 2027: لا ضريبة على أول 10 لاك روبية (₹10 lakh) في السنة المالية، ثم 20% للأغراض غير التعليم والعلاج الطبي وباقات السياحة الخارجية. وشراء العقار ليس من هذه الاستثناءات.
والضريبة المحصَّلة عند المصدر ليست ضريبة نهائية. فبحسب إرشادات كوتاك، يستطيع المحوِّل المطالبة باحتسابها عند تقديم إقرار ضريبة الدخل، فتبقى تكلفة نقدية إلى ذلك الحين. وفي دفعة حجز قدرها 211,020 درهم (نحو 53.9 لاك روبية بسعر 25.56 روبية للدرهم في 12 نوفمبر 2026)، ستُحصَّل على أول تحويل في السنة نحو 8.8 لاك روبية.
أدلة تتناول هذا المصطلح
حيث يظهر الضريبة المحصَّلة عند المصدر (TCS) في الواقع العملي، مع التكاليف والقواعد والخطوات المرتبطة به.
أسئلة حول إجراءات الشراء؟
يمكن لمستشار أن يشرح لك كيف ينطبق ذلك على العقار الذي تفكر فيه.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
