برنامج التحويلات المحررة (LRS)
برنامج يطبقه البنك المركزي الهندي ويتيح للفرد المقيم في الهند تحويل ما يصل إلى 250,000 دولار أمريكي إلى الخارج في كل سنة مالية، بما في ذلك لشراء عقار في الخارج.
ماذا يعني برنامج التحويلات المحررة (LRS) للمشتري
برنامج التحويلات المحررة (LRS) هو الطريق الذي يسلكه المقيم في الهند لإرسال الأموال إلى الخارج. وبحسب التوجيه الرئيسي للبنك المركزي الهندي بشأن البرنامج (المحدَّث في 6 سبتمبر 2024)، يستطيع كل فرد مقيم تحويل ما يصل إلى 250,000 دولار أمريكي في السنة المالية (من أبريل إلى مارس) لجميع الأغراض مجتمعة، ويُعد تملك عقار في الخارج معاملة مسموحة على الحساب الرأسمالي، وذلك وفق قواعد الاستثمار الخارجي ولوائحه وتوجيهاته لعام 2022.
وفي حالة الشراء في دبي، تتلخص النقاط العملية فيما يلي: الحد مقرر لكل شخص، فلكل شريك في الملكية حده الخاص؛ ولا يجوز لأفراد الأسرة تجميع تحويلاتهم لشراء عقار إلا إذا كانوا شركاء في الملكية؛ ويجب تقديم رقم الحساب الدائم (PAN) واستكمال النموذج A2 عبر فرع واحد معتمد من أحد البنوك؛ ولا يجوز للبنوك الهندية تقديم قروض لتمويل التحويلات على الحساب الرأسمالي بموجب البرنامج. وبحسب ربط الدرهم بالدولار، يعادل 250,000 دولار أمريكي مبلغ 918,125 درهم.
وتخضع التحويلات التي تتجاوز 10 لاك روبية (₹10 lakh) في السنة كذلك لـالضريبة المحصَّلة عند المصدر (TCS). وتجد القواعد الكاملة وجدول دفعات مخططًا بحسب الحد في شراء عقار في دبي من الهند ودليل المشتري من الهند.
أدلة تتناول هذا المصطلح
حيث يظهر برنامج التحويلات المحررة (LRS) في الواقع العملي، مع التكاليف والقواعد والخطوات المرتبطة به.
أسئلة حول إجراءات الشراء؟
يمكن لمستشار أن يشرح لك كيف ينطبق ذلك على العقار الذي تفكر فيه.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
