مضمون

مضمون، ومعناه "الموثَّق" أو "المؤكَّد"، هو منصة الإعلانات العقارية ونظام التصاريح التابع لمركز أبوظبي العقاري (ADREC). أعلن عنه المركز في مارس 2025، ومنذ 7 يوليو 2025 أصبح الحصول على تصريح مضمون إلزامياً قبل الإعلان عن أي عقار في أبوظبي عبر الإنترنت.

صُممت هذه الآلية للقضاء على الإعلانات الوهمية والمكررة. فيطلب الوسيط المرخّص تصريحاً لعقار محدد، ويجب أن يوافق المالك على هذا الطلب، وبعد ذلك فقط يصدر رقم التصريح. ولا يجوز أن يعلن عن العقار غير المدرج بشكل حصري أكثر من ثلاثة وسطاء. ويجب أن يظهر في كل إعلان رقم التصريح إلى جانب رقمي ترخيص الوسيط وشركة الوساطة، ويمكن التحقق من حالة الإعلان برقم التصريح.

والفائدة للمشتري واضحة. فالإعلان العقاري في أبوظبي الذي يحمل رقم مضمون ساري المفعول مرتبط بعقار حقيقي وبموافقة مالكه. أما الإعلان الذي لا يحمله فلا ينبغي أن يكون معروضاً في السوق، والوكيل الذي لا يستطيع أن يعطيك الرقم غير مخوّل ببيع ذلك المنزل.

وهناك تنبيهان. الأول: لا تخلط بينه وبين الترتيبات المعمول بها في دبي. فنظام التصاريح في دبي هو تراخيصي، وتُسمى خدمة رمز الاستجابة السريعة (QR) المرتبطة به Madmoun، دون حرف "h"، ولا علاقة بين النظامين. والثاني: تخضع العقارات الواقعة ضمن سوق أبوظبي العالمي، في جزيرتي الماريه والريم، لتصريح الإعلان الخاص بسوق أبوظبي العالمي (ADGM). ويؤكد التصريح الصلاحية بالإعلان، لا السعر ولا الحالة.