دبي لاند أم مجمع دبي لاند السكني؟
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
في الصورة: Azizi Milan من عزيزي للتطوير العقاري
أين تتفوق كل منطقة
مستخلصة فقط من الأرقام المنشورة والمشاريع التي ندرجها، مع مصدر كل رقم.
سعر دخول أقل
أدنى سعر مطوّر ندرجه في دبي لاند هو 575,000 درهم في Milan Heights، مقابل 690,818 درهم في Weybridge Gardens 4 في مجمع دبي لاند السكني.
أقرب إلى دبي آوتلت مول
تبعد دبي لاند نحو 8 دقائق بالسيارة عن دبي آوتلت مول، مقابل نحو 15 دقيقة من مجمع دبي لاند السكني.
جنبًا إلى جنب
| المؤشر | دبي لاند | مجمع دبي لاند السكني |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| المشاريع التي ندرجها | 11 | 3 |
| أدنى سعر من المطوّر | 575,000 درهمMilan Heights | 690,818 درهمWeybridge Gardens 4 |
| القيادة إلى دبي آوتلت مول | نحو 8 دقائق | نحو 15 دقيقة |
| القيادة إلى وسط مدينة دبي | نحو 20 دقيقة | نحو 20 دقيقة |
| القيادة إلى مطار دبي الدولي | نحو 25 دقيقة | نحو 25 دقيقة |
يُعرض كل رقم كما نشره مصدره، مع الفترة التي يغطيها. ولا يظهر الصف إلا إذا توفر الرقم للمنطقتين معًا.
المشاريع الجديدة في كل منطقة
دبي لاند
- Milan Heightsعزيزي للتطوير العقاري575,000 درهم
- Azizi Milanعزيزي للتطوير العقاري624,000 درهم
- Laguna Residenceوان للتطوير العقاري700,000 درهم
- Arancia YardsBeyond Developments1,100,000 درهم
- Belgravia GardensEllington Properties1,300,000 درهم
- Rise by Athlonالدار العقارية1,703,363 درهم
مجمع دبي لاند السكني
- Weybridge Gardens 4LEOS Developments690,818 درهم
- Weybridge Gardens 5LEOS Developments723,935 درهم
- Samana Boulevard Heightsسمانا770,000 درهم
طبيعة كل منطقة
دبي لاند
منطقة داخلية واسعة على امتداد شارع العين وشارع الإمارات، تضم مجتمعات فلل كثيرة. وفيها فلل Elwood من شوبا العقارية، بجوار مجتمعها الرئيسي الأحدث شوبا سانكتشواري.
لمن تناسب
- العائلات الراغبة في فيلا كبيرة بحديقة
- المشترون الذين يفضلون المجتمعات الخضراء منخفضة الكثافة
- الملاك المقيمون على المدى الطويل لا المتداولون على المدى القصير
ما يميزها
- قطع فلل كبيرة في مجتمعات منسقة المناظر منخفضة الكثافة
- وصول مباشر إلى شارع العين (E66)
- نحو 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي من Sobha Elwood (شوبا)
ما يستحق التفكير
- تعتمد على السيارة: كل أزمنة الرحلات التي تنشرها شوبا بالطريق البري
- المدارس والمتاجر والخدمات الصحية في المجتمعات الأحدث ما زالت في الغالب مخططًا لها
مجمع دبي لاند السكني
حي شقق منخفض التكلفة عند تقاطع شارع العين وشارع الإمارات، قبالة واحة دبي للسيليكون. أسعار الدخول فيه من الأدنى في دبي، وما زالت المنطقة تمتلئ تدريجيًا.
لمن تناسب
- المستثمرون الذين يحركهم السعر
- المشترون الذين لا تتسع ميزانيتهم لقرية جميرا الدائرية
- العاملون في واحة دبي للسيليكون أو مدينة دبي الأكاديمية العالمية
- المشترون المرتاحون لحي ناشئ
ما يميزها
- من أدنى أسعار الدخول للشقق الجديدة تملكًا حرًا في دبي
- وصول مباشر إلى شارع العين وشارع الإمارات؛ ونحو 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- بجوار واحة دبي للسيليكون، مصدر للمستأجرين وللتسوق في سيليكون سنترال مول
ما يستحق التفكير
- معروض مرتقب كبير جدًا: 102 مشروع جديد مدرج على Property Finder في 12 نوفمبر 2026، معظمها استوديوهات وشقق من غرفة نوم ستكتمل بين 2026 و2030
- لا يوجد مطوّر رئيسي ينسق الحي: فالمشهد العام والمواقف وجودة المباني تتفاوت من قطعة إلى أخرى
دبي لاند أم مجمع دبي لاند السكني: إجابات سريعة
أيهما أقرب إلى دبي آوتلت مول: دبي لاند أم مجمع دبي لاند السكني؟
دبي لاند، إذ تبعد نحو 8 دقائق بالسيارة مقابل نحو 15 دقيقة من مجمع دبي لاند السكني. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
أيهما أقرب إلى وسط مدينة دبي: دبي لاند أم مجمع دبي لاند السكني؟
تبعد المنطقتان نحو 20 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دبي لاند ومجمع دبي لاند السكني؟
دبي لاند منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. مجمع دبي لاند السكني منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك.
ما المشاريع الجديدة التي يمكنني شراؤها في دبي لاند ومجمع دبي لاند السكني؟
في دبي لاند: Milan Heights بسعر يبدأ من 575,000 درهم وAzizi Milan بسعر يبدأ من 624,000 درهم وLaguna Residence بسعر يبدأ من 700,000 درهم وArancia Yards بسعر يبدأ من 1,100,000 درهم. في مجمع دبي لاند السكني: Weybridge Gardens 4 بسعر يبدأ من 690,818 درهم وWeybridge Gardens 5 بسعر يبدأ من 723,935 درهم وSamana Boulevard Heights بسعر يبدأ من 770,000 درهم.
مقارنات أخرى بين المناطق
- داماك هيلز 2 مقابل دبي لاند
- دبي لاند مقابل شوبا سانكتشواري
- دبي لاند مقابل ذا فالي
- مجمع دبي لاند السكني مقابل ذا فالي
- مجمع دبي لاند السكني مقابل فيلانوفا
- مجمع دبي لاند السكني مقابل شوبا سانكتشواري
- داماك هيلز 2 مقابل مجمع دبي لاند السكني
- مجمع دبي لاند السكني مقابل غاف وودز
- داماك لاجونز مقابل مجمع دبي لاند السكني
- داون تاون جبل علي مقابل مجمع دبي لاند السكني
- مدينة دبي للإنتاج مقابل مجمع دبي لاند السكني
- مدينة دبي الرياضية مقابل مجمع دبي لاند السكني
لست متأكدًا أي منطقة تناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك وما إذا كنت ستسكن العقار أو تؤجره، وسنضع المنطقتين جنبًا إلى جنب نيابة عنك.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
