Major Developers
المشاريع وسجل التسليم وما ينبغي التحقق منه قبل الحجز.
- يبني في
- رأس الخيمة
- الفئة
- راقية
صورة توضيحية
سجل التسليم لدى Major Developers
مطوّر خاص حديث العهد، يعمل الآن باسم Major Developments، ومشروعه الأول Manta Bay في جزيرة المرجان، ولم ينجز بعد أي مبنى.
- Manta Bay
- 450 وحدة (رقم الإطلاق)
- المشاريع المنجزة
- لا شيء حتى نوفمبر 2026
- يبني في
- رأس الخيمة
- الفئة
- راقية
- الاسم القانوني
- Major Real Estate Investment and Development LLC
- المقر الرئيسي
- مارينا بلازا، دبي مارينا، دبي
- الملكية
- ملكية خاصة
- الموقع الرسمي
- majordevelopments.ae
مشاريع Major Developers
لا توجد مشاريع مدرجة من Major Developers حاليًا
يمكن لأحد مستشارينا أن يرسل إليك أحدث مشاريع Major Developers المطروحة مع الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم.
الشراء من Major Developers
ما ينبغي التحقق منه قبل الحجز، وما يجيده المطوّر.
ما ينبغي التحقق منه قبل الشراء
- لا مشروع منجزاً. Manta Bay هو الأول، وقد انتقل موعد تسليمه من نهاية 2026 كما أُعلن عند الإطلاق إلى الربع الثاني من 2027 على موقع المطوّر.
- لم نتمكن من تحديد من يملك الشركة ولا متى تأسست، وهي لا تنشر أي معلومات مالية. وتقوم حماية المشتري على حساب الضمان وعلى تقدم البناء المتحقق منه.
- ميزات مثل شاطئ على السطح بمياه البحر مكلفة في بنائها وتشغيلها. اطلب تقدير رسوم الخدمات واسأل من سيشغّل المرفق بعد التسليم.
- تصريح الرئيس التنفيذي بأن القيم قد ترتفع حتى 70% قبل الإنجاز تسويق. ولدى رأس الخيمة كمية كبيرة من المشاريع قيد التنفيذ تُسلَّم في الفترة نفسها تقريباً، ولا شيء يدعم رقماً كهذا.
- المشاريع الثلاثة المعلنة كلها في رأس الخيمة وموقّتة حول افتتاح وين، فلا تنوّع لدى المطوّر إذا ضعف ذلك السوق.
نقاط قوة Major Developers
- أراضيها متعاقد عليها مع مرجان، المطوّر الرئيسي للعقارات التملك الحر في رأس الخيمة، بما في ذلك قطعة أخرى في مرجان بيتش وُقّعت في ديسمبر 2025.
- Manta Bay في جزيرة المرجان، حيث يُبنى منتجع وين ويُتوقع افتتاحه في سبتمبر 2027.
- نُشرت أسعار الإطلاق، بدءاً من 1.2 مليون درهم في Manta Bay في أبريل 2024، وهذا يمنح المشترين اللاحقين نقطة مرجعية لأسعار إعادة البيع المطلوبة.
عن Major Developers
Major Developers شركة مملوكة ملكية خاصة ومقرها الإمارات، يقودها الرئيس التنفيذي أندريه تشارابيناك، ولها مكتب في مارينا بلازا في دبي مارينا. ويستخدم موقعها الإلكتروني وبياناتها الصحفية الحديثة اسم Major Developments، والكيان القانوني المذكور هو Major Real Estate Investment and Development LLC. ولم نتمكن من تحديد تاريخ تأسيسها ولا مساهميها من المصادر العلنية، وهي لا تنشر حسابات.
جميع مشاريعها المعلنة في رأس الخيمة. فقد كُشف عن Manta Bay في جزيرة المرجان في أبريل 2024 مشروعاً بقيمة مليار درهم من 450 شقة بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم، رُوّج له حول شاطئ على السطح برماله ومياه بحره الخاصة. أما Colibri Views في راك سنترال فيُسوَّق مساكن تحمل علامة تجارية. وفي ديسمبر 2025 وقّعت الشركة اتفاقية أرض مع مرجان، المطوّر الرئيسي للمنطقة، لمشروع ثالث في مرجان بيتش، يذكره موقعها باسم Ice Beach، قريباً. ويعتمد التسويق على ادعاءات الأرقام القياسية وعلى شخصيات رياضية: فقد قال الرئيس التنفيذي إنه يريد رقماً قياسياً عالمياً مع كل مشروع، ويسمي الموقع لاعبي كرة القدم فرانشيسكو توتي وباتريس إيفرا شريكين للعلامة.
لا يوجد سجل تسليم. فحين أُطلق Manta Bay قال المطوّر إن البناء قد بدأ، وكان الإنجاز مستهدفاً في نهاية 2026. ويذكر موقعه الآن التسليم في الربع الثاني من 2027، فالمشروع الأول يتأخر عما أُعلن في البداية. أما Colibri Views فمُدرج للربع الرابع من 2028.
ولا يصف الموقع خطط السداد. وعند الإطلاق قال الرئيس التنفيذي لصحيفة خليج تايمز إن الأسعار قد ترتفع بنسبة تصل إلى 70% قبل الإنجاز. وهذا ادعاء بيعي، لا توقع ينبغي لأحد الاعتماد عليه.
Major Developers: أسئلة يطرحها المشترون
هل أنجزت Major Developers أي مشاريع؟
لا. حتى نوفمبر 2026 لم تنجز أي مبنى. ومشروعها الأول، Manta Bay في جزيرة المرجان، مدرج على موقع المطوّر للتسليم في الربع الثاني من 2027.
متى سيُسلَّم Manta Bay؟
يذكر موقع المطوّر الربع الثاني من 2027. وحين أُطلق المشروع في أبريل 2024 كان الموعد المستهدف نهاية 2026، أي أن الموعد قد تأخر.
هل Major Developers هي نفسها Major Developments؟
نعم. يستخدم موقع الشركة وبياناتها الصحفية الحديثة اسم Major Developments، والكيان القانوني المذكور هو Major Real Estate Investment and Development LLC. أما التغطية السابقة وكثير من الإعلانات فتستخدم Major Developers.
أين تبني Major Developers؟
في رأس الخيمة وحدها حتى الآن: Manta Bay في جزيرة المرجان وColibri Views في راك سنترال ومشروع مخطط في مرجان بيتش. ومكتبها في دبي مارينا.
هل تفكر في الشراء من Major Developers؟
الوحدات المتاحة حاليًا، وآلية خطط السداد لديه، والمشاريع التي نوصي بها.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
