Taraf
المشاريع وسجل التسليم وما ينبغي التحقق منه قبل الحجز.
- يبني في
- دبي، أبوظبي
- الفئة
- فاخرة
صورة توضيحية
سجل التسليم لدى Taraf
الذراع العقارية البوتيكية لمجموعة ياس القابضة الإماراتية، أُطلقت عام 2023، وتبيع منازل فاخرة في دبي وأبوظبي دون أن يُؤكد حتى الآن إنجاز أي مشروع.
- يبني في
- دبي، أبوظبي
- الفئة
- فاخرة
- الملكية
- ملكية خاصة، وهي القسم العقاري في ياس القابضة، مجموعة استثمارية إماراتية
- الموقع الرسمي
- tarafholding.com
مشاريع Taraf
لا توجد مشاريع مدرجة من Taraf حاليًا
يمكن لأحد مستشارينا أن يرسل إليك أحدث مشاريع Taraf المطروحة مع الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم.
الشراء من Taraf
ما ينبغي التحقق منه قبل الحجز، وما يجيده المطوّر.
ما ينبغي التحقق منه قبل الشراء
- لا يوجد مشروع مكتمل أمكننا تأكيده. كان Luce مقرراً إنجازه في يناير 2026 ولم نجد إعلاناً علنياً بالتسليم حتى نوفمبر 2026. فالمشتري يعتمد على المجموعة الأم لا على سجل تسليم.
- اتسع خط المشاريع من مبانٍ بوتيكية في دبي إلى مجتمع من 1,000 منزل في أبوظبي وحي محتمل في جزيرة الريم خلال ثلاث سنوات. والتوسع بهذه السرعة مخاطرة تنفيذ.
- مشروع جزيرة الريم مع مبادلة مذكرة تفاهم وُقعت في سبتمبر 2026، وليس مشروعاً مطلقاً. لا تعامله بعد على أنه معروض ولا دليلاً على القدرة.
- بدأ حفر Karl Lagerfeld Villas في 30 يوليو 2025، لذا فأي موعد تسليم يُذكر له يستحق التدقيق مقابل تقدم الموقع الفعلي.
- شركة خاصة بلا بيانات مالية منشورة، والمنازل التي تحمل علامات أزياء تتحمل عادة أسعاراً ورسوم خدمات أعلى من جيرانها بلا علامة.
نقاط قوة Taraf
- تدعمها ياس القابضة، مجموعة إماراتية متنوعة الأنشطة، وهي تتشارك الآن مع مدينة مصدر ومع مبادلة، صندوق أبوظبي السيادي.
- مشاريع صغيرة منخفضة الارتفاع في عناوين راسخة في دبي: 38 شقة في نخلة جميرا ومشروع فلل في ميدان.
- مقاولون معلنون في مشاريعها في دبي: عُيّنت «الأشرم للمقاولات» لتنفيذ Luce في 2024.
عن Taraf
Taraf هي القسم العقاري في ياس القابضة، مجموعة استثمارية يقع مقرها في الإمارات ولديها نحو 50 شركة تابعة في الرعاية الصحية والزراعة والأغذية والتعليم والطيران. وقدمت ياس القابضة Taraf إلى السوق في أواخر يناير 2023، بوصفها مطوّراً بوتيكياً ومدير أصول للمنازل الراقية في المواقع المتميزة. ولا تنشر Taraf ولا الشركة الأم حسابات.
كانت أولى مشاريعها في دبي. فـ Luce مبنى من تسعة طوابق يضم 38 شقة من غرفتين إلى أربع غرف نوم على الهلال الشرقي من نخلة جميرا. و Karl Lagerfeld Villas مشروع فلل يحمل علامة أزياء في ميدان، أعلنت ياس القابضة بدء أعمال الحفر فيه في 30 يوليو 2025. وفي أبوظبي نما خط المشاريع بسرعة عبر الشراكات: مشروع مشترك مع مدينة مصدر، أُعلن في سبتمبر 2025، لمجتمع يضم أكثر من 1,000 فيلا وتاون هاوس؛ وFay Hills، مجتمع مخطط مساحته 153 فداناً أُطلق مع مدينة مصدر في ديسمبر 2025؛ ومذكرة تفاهم مع مبادلة، وُقعت في 30 سبتمبر 2026، لدراسة مشروع متعدد الاستخدامات على الواجهة المائية يمتد على عشر قطع في جزيرة الريم بمساحة بناء تبلغ نحو 5.4 مليون قدم مربعة.
ولم نجد خطة سداد موحدة منشورة، وغالباً ما تُتفاوض الشروط في المشاريع الفاخرة الصغيرة، فاطلب الجدول مكتوباً.
وسجل التسليم هو ما ينبغي توضيحه: ففي نوفمبر 2026 لم نتمكن من تأكيد مشروع مكتمل ومسلَّم لـ Taraf. وعندما عُيّن المقاول الرئيسي لـ Luce في مايو 2024 كان الإنجاز مقرراً في يناير 2026، ولم نجد إعلاناً بأن ذلك تحقق. أما Karl Lagerfeld Villas فبدأت أعمال الحفر فيه في منتصف 2025 فقط. ومشاريع أبوظبي في مرحلة الإطلاق أو ما قبل الاتفاق، ومذكرة التفاهم نية للدراسة وليست مشروعاً ملتزماً به.
Taraf: أسئلة يطرحها المشترون
من وراء Taraf؟
Taraf هي القسم العقاري في ياس القابضة، مجموعة استثمارية مقرها في الإمارات ولها أعمال في الرعاية الصحية والزراعة والأغذية والتعليم والطيران. وأطلقت ياس القابضة Taraf علناً في يناير 2023.
هل أنجزت Taraf أي مشروع؟
في نوفمبر 2026 لم نتمكن من تأكيد مشروع مكتمل ومسلَّم لـ Taraf. فمبناها الأول، Luce في نخلة جميرا، كان إنجازه مقرراً في يناير 2026 عند تعيين مقاوله في 2024. اسأل المطوّر عن الوضع الحالي.
أين تبني Taraf؟
في دبي، في نخلة جميرا وميدان، وفي أبوظبي، حيث أطلقت Fay Hills مع مدينة مصدر في ديسمبر 2025 وتدرس مشروعاً على الواجهة المائية في جزيرة الريم مع مبادلة.
هل تفكر في الشراء من Taraf؟
الوحدات المتاحة حاليًا، وآلية خطط السداد لديه، والمشاريع التي نوصي بها.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
