المنطقة الثقافية في السعديات
الحالة والجدول الزمني والميزانية والمناطق المحيطة، ولكل معلومة مصدرها.
- النوع
- الثقافة
- الإمارة
- أبوظبي
نظرة عامة
تضم المنطقة الثقافية في السعديات، الواقعة في جزيرة السعديات بأبوظبي، عدداً من المتاحف الكبرى. وأعلنت دائرة الثقافة والسياحة موعد 18 أبريل 2025 لافتتاح تيم لاب فينومينا أبوظبي، وموعد 22 نوفمبر 2025 لافتتاح متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي. ومن المعلن أن يُفتتح غوغنهايم أبوظبي، الذي صممه فرانك غيري ويضم 28 صالة عرض، في 11 ديسمبر 2026.
- الحالة
- أُعلن عن افتتاح تيم لاب فينومينا أبوظبي ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي في 2025؛ وأُعلن عن افتتاح غوغنهايم أبوظبي في 11 ديسمبر 2026
- النوع
- الثقافة
- الإمارة
- أبوظبي
الجدول الزمني
18 أبريل 2025
موعد الافتتاح المعلن لتيم لاب فينومينا أبوظبي (17,000 متر مربع)
المصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي22 نوفمبر 2025
موعد الافتتاح المعلن لمتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي (35,000 متر مربع)
المصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي11 ديسمبر 2026
موعد الافتتاح المعلن لغوغنهايم أبوظبي
المصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي
أبرز الحقائق
- مساحة غوغنهايم أبوظبي
- مبنى بمساحة 84,000 متر مربع؛ و11,600 متر مربع من مساحات العرض الداخلية؛ و23,000 متر مربع من مساحات العرض الخارجية؛ و28 صالة عرضالمصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي
- مصمم غوغنهايم أبوظبي
- فرانك غيري (Gehry Partners)المصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي
- شبكة غوغنهايم
- سيصبح أكبر متحف في شبكة غوغنهايم عند افتتاحهالمصدر: ذا ناشيونال
- مساحة تيم لاب فينومينا أبوظبي
- 17,000 متر مربعالمصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي
- مساحة متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي
- 35,000 متر مربعالمصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي
- متحف زايد الوطني
- يوصف بأنه المتحف الوطني لدولة الإمارات؛ وأعلن عن معرض يُفتتح في أوائل ديسمبر 2026 (لم يُتأكد من موعد افتتاح المتحف نفسه من مصدر جرى الاطلاع عليه)المصدر: المكتب الإعلامي لأبوظبي
على الخريطة
نقطة الخريطة: المساهمون في OpenStreetMap (ODbL)
المناطق المتأثرة والقريبة
مناطق يضعها مصدرٌ على المشروع أو بجواره، أو على بعد 5 كم أو أقل من نقطة محددة على الخريطة، مع أحدث تغيّراتها المنشورة.
| المنطقة | سبب إدراجها | السعر، 12 شهرًا | السعر، 3 سنوات | الإيجار، 12 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| جزيرة السعديات | تقع المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات | -1.28% | ||
| جزيرة الريم | على بعد نحو 4.5 كم من نقطة المنطقة على الخريطة | +10.31% |
يقارن كل تغيّر متوسط كل ما سُجّل في فترة ما بالفترة التي سبقتها. وهو يتحرك مع مزيج المنازل المبيعة كما يتحرك مع الأسعار، لذا فهو ليس نموًا في أسعار العقارات المتماثلة. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الإمارات الأخرى: مؤشر أسعار العرض لدى Bayut.
المصادر
- Abu Dhabi Media Office: Department of Culture and Tourism Abu Dhabi announces teamLab Phenomena Abu Dhabi to openتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
- Abu Dhabi Media Office: Natural History Museum Abu Dhabi to open in November 2025 at Saadiyat Cultural Districtتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
- Abu Dhabi Media Office: Department of Culture and Tourism Abu Dhabi reveals Guggenheim Abu Dhabi's architectural vision ahead of 11 December openingتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
- Abu Dhabi Media Office: Zayed National Museum announces Tracks Through Time exhibitionتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
- The National: Guggenheim Abu Dhabi to open end of the year, says museum directorتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
أسئلة يطرحها المشترون
ما حالة المنطقة الثقافية في السعديات؟
أُعلن عن افتتاح تيم لاب فينومينا أبوظبي ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي في 2025؛ وأُعلن عن افتتاح غوغنهايم أبوظبي في 11 ديسمبر 2026.
متى يُتوقع افتتاح المنطقة الثقافية في السعديات أو إنجازه؟
موعد الافتتاح المعلن لغوغنهايم أبوظبي: 11 ديسمبر 2026، وفق المكتب الإعلامي لأبوظبي.
ما المناطق القريبة من المنطقة الثقافية في السعديات؟
جزيرة السعديات وجزيرة الريم.
كيف بُني الأطلس
- يُنقل كل رقم كما نشره مصدر مسمّى، مع رابطه والفترة التي يغطيها وتاريخ اطلاعنا عليه. لا شيء هنا مقدّر أو مستكمل أو محسوب متوسطه أو مقرّب.
- تأتي أرقام الأسعار والإيجارات والتغيّر في دبي من صفحات الصفقات لدى Property Finder، التي تنشر متوسطات صفقات البيع وعقود الإيجار المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 3 أشهر و6 أشهر و12 شهرًا و3 سنوات، مع التغيّر مقارنةً مع الفترة السابقة.
- تأتي أرقام أبوظبي والشارقة ورأس الخيمة من مؤشر أسعار العرض لدى Bayut: أسعار معلنة لا صفقات منجزة، وهي عادةً أعلى من أسعار الصفقات.
- قراءات ValuStrat مبنية على التقييم، ولا تظهر إلا حيث ذكرت الصحافة مجتمعًا سكنيًا بالاسم.
- تقيس المصادر أمورًا مختلفة. قارن المناطق ضمن مصدر واحد وفترة واحدة، ولا تقارن أبدًا بين المصادر.
- تأتي المشاريع ومناطق التجديد من البيانات الرسمية حيثما أمكن قراءتها، وإلا فمن صحف ذا ناشيونال أو خليج تايمز أو جلف نيوز. ويُدرج المشروع تحت منطقة ما عندما يضعه مصدرٌ فيها، أو عندما تقع نقطته على الخريطة على بعد 5 كم أو أقل من نقطة المنطقة.
- آثار المشاريع على الأسعار ادعاءات منشورة منسوبة إلى ناشرها. ولا يقول الأطلس أبدًا إن مشروعًا تسبب في تغيّر الأسعار.
جُمعت البيانات في 12 نوفمبر 2026.
هل تشتري قرب المنطقة الثقافية في السعديات؟
سنعرض عليك ما هو معروض للبيع بالقرب منه، وكيف تحركت الأسعار، وما يعنيه الجدول الزمني للتسليم والإيجار.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
