AYKON City Tower C مقابل DAMAC Riverside Views
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر DAMAC Riverside Views أقل بنسبة 5%، عند 1,364,000 درهم مقابل 1,434,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | AYKON City Tower C | DAMAC Riverside Views |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | شارع الشيخ زايد، دبي | مجمع دبي للاستثمار، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | يُحدَّد لاحقًا | الربع الأول من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,434,000 درهم | 1,364,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 1,568 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | غرفة نوم واحدة | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 895 إلى 1,503 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 5/45/50 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 58,380 درهم | 55,580 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | AYKON City Tower C | DAMAC Riverside Views | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,434,000 درهم | 1,364,000 درهم895 إلى 965 قدم مربعة | 70,000 درهم أكثر في AYKON City Tower C |
AYKON City Tower C
برج سكني ضمن مشروع AYKON City لداماك بجوار شارع الشيخ زايد. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفة نوم بأسعار تبدأ من 1,434,000 درهم، وخطة السداد متاحة عند الطلب.
نقاط القوة
- جزء من مشروع راسخ متعدد الأبراج بجوار شارع الشيخ زايد، إلى جانب البرج B المكتمل.
- بالقرب من الخليج التجاري وقناة دبي المائية، مع إطلالات على جسر التسامح بحسب وصف داماك.
- شقق بغرفة نوم معروضة بأسعار تبدأ من 1,434,000 درهم في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لا تنشر داماك عبر الإنترنت مساحات أو خطة سداد أو موعد تسليم للبرج C.
- يذكر عرض AYKON City 3 على Property Finder، المصنف على أنه البرج C، الإنجاز في ديسمبر 2027، لكن وصفه يشير إلى برج آخر. تأكدوا من المبنى والموعد كتابياً.
- أُطلق المشروع في 2016، لذا اسألوا عن مرحلة البناء الحالية قبل دفع أي مبلغ.
DAMAC Riverside Views
مبانٍ سكنية على امتداد النهر الاصطناعي في DAMAC Riverside بمجمع دبي للاستثمار 2. شقق بغرفة نوم وغرفتين معروضة من 1,364,000 درهم في نوفمبر 2026، والتسليم مقرر في الربع الأول من 2029.
نقاط القوة
- لا يُستحق عند الحجز سوى 5% إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك في الخطتين المنشورتين.
- اثنتان وعشرون وحدة معروضة على الإنترنت في نوفمبر 2026، بتصاميم بغرفة نوم وغرفتين.
- يتشارك السكان مرافق Riverside، ومنها شاطئ على بحيرة ورياضات عائمة ومطعم على جزيرة.
ما يجب مراعاته
- نصف سعر الشقة بغرفة نوم واحدة، و40% من سعر الشقة بغرفتي نوم، مستحق عند الإنجاز.
- يجمع مجمع دبي للاستثمار بين الأراضي الصناعية والسكنية؛ تحققوا مما يحيط بمبناكم.
- تختلف مدد القيادة في الأسئلة الشائعة لدى داماك لمشروع Riverside Views عن تلك المذكورة لمشروع DAMAC Riverside (مثلاً مطار آل مكتوم الدولي 23 دقيقة مقابل 12)؛ تحققوا من الطرق بأنفسكم.
AYKON City Tower C أم DAMAC Riverside Views؟
أيهما أرخص، AYKON City Tower C أم DAMAC Riverside Views؟
يتميز DAMAC Riverside Views بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,364,000 درهم، مقارنة بـ1,434,000 درهم في AYKON City Tower C. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل AYKON City Tower C وDAMAC Riverside Views من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
