Belgravia Gardens مقابل The Wilds Residences
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Belgravia Gardens أقل بنسبة 27%، عند 1,300,000 درهم مقابل 1,787,990 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر The Wilds Residences نحو 2,115 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,517 درهم في Belgravia Gardens.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـBelgravia Gardens هو الربع الثالث من 2028، قبل The Wilds Residences المستهدف في الربع الثاني من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Belgravia Gardens | The Wilds Residences |
|---|---|---|
| المطوّر | Ellington Properties | الدار العقارية |
| الموقع | دبي لاند، دبي | دبي لاند، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثالث من 2028 | الربع الثاني من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 1,300,000 درهم | 1,787,990 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,517 | 2,115 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 450 إلى 2,000 قدم مربعة | 867 إلى 1,547 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/50/30 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 70% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 53,020 درهم | 72,540 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Belgravia Gardens | The Wilds Residences | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,800,000 درهم700 إلى 900 قدم مربعة | 1,787,990 درهم867 إلى 1,028 قدم مربعة | 12,010 درهم أكثر في Belgravia Gardens |
| شقق بغرفتي نوم | 2,500,000 درهم1,100 إلى 1,400 قدم مربعة | 3,353,579 درهم1,547 قدم مربعة | 853,579 درهم أكثر في The Wilds Residences |
Belgravia Gardens
مجتمع شقق من أربع مجموعات من Ellington في دبي لاند حول نادٍ ونهر كسول، والمرحلتان 3 و4 معروضتان للبيع من 1.3 مليون درهم، والإنجاز المعلن في الربع الثالث من 2028.
نقاط القوة
- تخطيط مجتمعي من أربع مجموعات لكل منها مسبحها حول نادٍ ونهر كسول
- مرافق موجهة للعائلات تشمل حديقة للكلاب ومسابح للأطفال وغرفة سينما
- دخول من 1.3 مليون درهم، أقل بكثير من وسط دبي
ما يجب مراعاته
- دبي لاند تعتمد على السيارة وتبعد نحو 30 دقيقة عن المطار بحسب أرقام Ellington
- الأسعار المعروضة للقدم المربعة مرتفعة قياسًا بالمنطقة؛ قارنها بإعادة البيع القريبة
- تعرض بروبرتي فايندر نطاقات مساحة تقريبية لا مخططات طوابق دقيقة
The Wilds Residences
شقق داخل مجمع الفلل The Wilds التابع للدار العقارية في دبي لاند، والتسليم في الربع الثاني من 2030. ولم تدرج الدار سوى ثلاث وحدات من مخزونها في 13 نوفمبر 2026، بسعر يبدأ من 1.79 مليون درهم.
نقاط القوة
- مرافق عائلية داخل المبنى: منطقة ألعاب مائية ومناطق ألعاب وصالتان للأطفال واليافعين وصالة عائلية
- يقع داخل The Wilds، مجمع فلل منخفض الكثافة مخطط حول النباتات المحلية
- مرافق المبنى تخدم البالغين أيضًا: منتجع صحي ومسرح وغرفة لليوغا والبيلاتس ومساحة عمل مشتركة
ما يجب مراعاته
- لم تدرج الدار العقارية سوى ثلاث وحدات من مخزونها في 13 نوفمبر 2026
- الإنجاز غير مقرر قبل الربع الثاني من 2030
- لا توجد خطة سداد منشورة للشقق في Property Finder؛ ويجب الحصول على الشروط من الدار العقارية
Belgravia Gardens أم The Wilds Residences؟
أيهما أرخص، Belgravia Gardens أم The Wilds Residences؟
يتميز Belgravia Gardens بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,300,000 درهم، مقارنة بـ1,787,990 درهم في The Wilds Residences. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Belgravia Gardens المستهدف هو الأبكر (الربع الثالث من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل Belgravia Gardens وThe Wilds Residences من المطوّر نفسه؟
لا. Belgravia Gardens من Ellington Properties، وThe Wilds Residences من الدار العقارية. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
