Chevalia Estate 2 مقابل Selvara 3
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Selvara 3 أقل بنسبة 7%، عند 7,282,888 درهم مقابل 7,800,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Estate 2 | Selvara 3 |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | يُحدَّد لاحقًا |
| السعر ابتداءً من | 7,800,000 درهم | 7,282,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 1,974 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | 4 غرف نوم |
| المساحات | 4,168 إلى 8,635 قدم مربعة | 3,690 إلى 3,832 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 80% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 313,020 درهم | 292,336 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Chevalia Estate 2
فلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم قرب الإسطبلات وملاعب البولو في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,800,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في يونيو 2029.
نقاط القوة
- قريب من الإسطبلات وساحات الفروسية وملاعب البولو في قلب المجتمع.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,635 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- قلة المعروض لإعادة البيع: أظهرت Property Finder 7 منازل في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- تذكر إعمار 7,800,000 درهم وتذكر Property Finder 7.9 مليون درهم سعراً ابتدائياً.
- أعلى سعر دخول بين تجمعات جراند بولو التي يغطيها هذا الموقع.
Selvara 3
فلل بأربع غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، تُباع بوصفها إطلاقاً جديداً. وأدرجت إعمار 6 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 7,282,888 درهم ومساحات من 3,690 إلى 3,832 قدم مربعة.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 6 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- فلل مستقلة بأربع غرف نوم بمساحات من 3,690 إلى 3,832 قدم مربعة.
- تجمع مسيّج داخل مجتمع للفروسية فيه 1.59 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة بحسب أرقام إعمار.
ما يجب مراعاته
- لا توجد خطة سداد أو موعد إنجاز منشور لهذه المرحلة.
- أدنى سعر متاح يزيد بنحو 880,000 درهم على سعر الإطلاق الابتدائي لدى إعمار البالغ 6.4 مليون درهم.
- يبيع Selvara 4 فللاً بالمساحة نفسها بسعر يبدأ من 7,113,888 درهم.
Chevalia Estate 2 أم Selvara 3؟
أيهما أرخص، Chevalia Estate 2 أم Selvara 3؟
يتميز Selvara 3 بسعر مبدئي أقل يبلغ 7,282,888 درهم، مقارنة بـ7,800,000 درهم في Chevalia Estate 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Chevalia Estate 2 وSelvara 3 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
