Chevalia Estate 2

Chevalia Estate 2 الإصدار الثاني من فلل Chevalia Estate في جراند بولو كلوب آند ريزورت، مجتمع الفروسية الذي تبنيه إعمار في جنوب دبي. وتصف إعمار تجمعاً يُدخل إليه عبر طريق منسق تحيط به الإسطبلات والنادي والحدائق الطولية وساحات الفروسية، قرب القلب الأخضر حيث تقع ملاعب البولو.

وتذكر صفحة المشروع لدى إعمار سعراً ابتدائياً قدره 7,800,000 درهم لفلل بأربع وخمس غرف نوم. وتدرج Property Finder المشروع باسم Chevalia Estate Phase 2 بسعر يبدأ من 7.9 مليون درهم (7,880,000 درهم في أحد الأقسام)، مع بدء البناء في سبتمبر 2025 والإنجاز المتوقع في يونيو 2029، ولا تذكر تاريخاً لإطلاق المبيعات. وتذكر تصميماً واحداً للفلل بأربع غرف نوم بمساحة 4,168 قدم مربعة، وتصاميم للفلل بخمس غرف من 5,046 إلى 8,635 قدم مربعة، مع أسعار للفلل بخمس غرف تبدأ من 10 ملايين درهم. ونعتمد رقم إعمار البالغ 7,800,000 درهم سعراً ابتدائياً مع الإشارة إلى الرقم الأعلى في البوابة العقارية.

وضع المبيعات: يصنّف موقع إعمار نفسه Chevalia Estate 2 مشروعاً متاحاً للاستكشاف، بسعر معلن ولكن من دون وحدات معروضة للحجز في 13 نوفمبر 2026. وتدرجه Property Finder ضمن مشاريع إعمار التي لديها مخزون لدى المطوّر العقاري ولا تُظهره مباعاً بالكامل، مع 7 منازل فقط معروضة لإعادة البيع، وهو أقل عدد بين تجمعات جراند بولو التي راجعناها. فتحققوا من التوافر الحالي لدى إعمار قبل الحجز.

وخطة السداد التي تدرجها Property Finder هي 10% عند الحجز و70% خلال البناء و20% عند التسليم. ومرافق الفروسية هي جوهر المشروع. فتصف إعمار الإسطبلات بأنها مبنى حلزوني حول فناء أخضر، مع ملاعب البولو وساحات قفز الحواجز ومنصات للمشاهدة، وتقدّر مساحة ملعب البولو والإسطبلات بـ340,000 متر مربع.

ويغطي المخطط الرئيسي لإعمار 5.54 مليون متر مربع، منها 1.59 مليون متر مربع مساحات مفتوحة، مع 5,599 منزلاً في 22 تجمعاً سكنياً. وبحسب أرقام إعمار يبعد المجتمع خمس دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي و20 دقيقة عن دبي هيلز استيت و35 دقيقة عن وسط مدينة دبي.

لمن يناسب: المهتمون بركوب الخيل أو البولو ممن يريدون أحد أنواع الفلل الأكبر قرب الإسطبلات. وما ينبغي وزنه: هو الأغلى بين تجمعات جراند بولو التي نغطيها، والسعر الابتدائي يختلف بين إعمار وProperty Finder، وتوافر الوحدات لدى المطوّر العقاري غير مؤكد على موقع إعمار نفسه، والمجتمع ما زال على الخارطة ويعتمد على السيارة.