Ovelle

Ovelle مجموعة فلل من إعمار في ذا فالي، المجتمع العائلي على طريق دبي العين الذي بدأ بالتاون هاوس ثم اتجه إلى منازل مستقلة أكبر. ويقع Ovelle في هذه الفئة العليا: فلل بأربع وخمس غرف نوم، مخططة حول مساحات خضراء مشتركة تسميها إعمار Terrace Trails وCentral Park. وتسوّقه إعمار مع Avelia، وهي مجموعة فلل مجاورة تشترك معه في الكتيّب نفسه.

وفي 13 نوفمبر 2026 أظهر موقع إعمار خمس فلل متاحة بأسعار تبدأ من 8,891,888 درهم ومساحات من 5,670 إلى 7,970 قدم مربعة. وتذكر الصفحة نفسها سعر إطلاق ابتدائياً قدره 7.09 مليون درهم. وتدرج Property Finder فللاً بأربع غرف نوم بمساحة نحو 4,355 قدم مربعة وفللاً بخمس غرف من 5,639 إلى 7,970 قدم مربعة، بسعر ابتدائي قدره 7,104,888 درهم، والفلل بخمس غرف من 8,855,888 درهم. ولأن أياً من الوحدات التي ما زالت إعمار تدرجها لا تقل مساحته عن 5,670 قدم مربعة، يبدو أن المخزون المتبقي هو الفلل الأكبر، فالأفضل التعامل مع سعر إطلاق الفلل بأربع غرف على أنه رقم سابق لا عرضاً قائماً. ويُستحسن طلب قائمة التوافر الحالية قبل مقارنة الأسعار.

وتذكر Property Finder موعداً متوقعاً للحجز في فبراير 2026 وموعداً مستهدفاً للإنجاز في ديسمبر 2029. وخطة السداد التي تدرجها هي 10% عند الحجز و70% على سبع دفعات خلال البناء و20% عند التسليم، دون أي دفعات بعد التسليم.

والمرافق المشتركة التي تذكرها إعمار هي سطح مسبح منسق ومركز للياقة البدنية وقاعة داخلية متعددة الاستخدامات وملعب للأطفال وحديقة للحيوانات الأليفة، ضمن حدائق مشتركة منسقة. ويضيف المجتمع الأوسع Golden Beach بمساحة 47,000 متر مربع وقرية رياضية بمساحة 25,000 متر مربع وKids Dale بمساحة 13,000 متر مربع ومركزاً للمجتمع بمساحة 32,000 متر مربع. وتذكر إعمار نادي دبي للبولو والفروسية والقرية العالمية ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي معالم قريبة.

لمن يناسب: الأسر التي تريد فيلا مستقلة كبيرة بحديقة وتتقبل موقعاً داخلياً بعيداً عن الساحل، والملاك في ذا فالي الراغبون في الانتقال من تاون هاوس إلى فيلا. وما ينبغي وزنه: بسعر يقارب 9 ملايين درهم يأتي Ovelle أعلى بكثير من مراحل التاون هاوس الأولى في المجتمع، فقد يبحث مشترو إعادة البيع في ذا فالي ضمن ميزانية مختلفة، ولم يبق في قائمة إعمار سوى خمس وحدات، ولا يوجد مترو في ذا فالي فالحياة اليومية تعتمد على السيارة.