Selvara

Selvara تجمع من الفلل بأربع غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت، مجتمع الفروسية الذي تبنيه إعمار في جنوب دبي. وطرحت إعمار بعده مرحلتين أخريين من Selvara، هما Selvara 3 وSelvara 4، وتُباعان مشروعين مستقلين. وتتناول هذه الصفحة إصدار Selvara الأول على موقع إعمار.

وتذكر صفحة المشروع لدى إعمار سعراً ابتدائياً قدره 6,200,000 درهم. وتدرج Property Finder ما يبدو أنه المشروع نفسه باسم Selvara Phase 2، بسعر يبدأ من 6,220,000 درهم، مع موعد متوقع للحجز في نوفمبر 2025، وبدء البناء في الشهر نفسه، والإنجاز في أبريل 2029. وقد عاملنا الاسمين على أنهما مشروع واحد لتطابق السعر ونوع المنزل والمجتمع، فيُستحسن أن تطلبوا من إعمار تأكيد اسم المرحلة في أي عرض بيع. وتذكر Property Finder أربعة تصاميم من 3,638 إلى 3,819 قدم مربعة.

وضع المبيعات: يصنّف موقع إعمار نفسه Selvara مشروعاً متاحاً للاستكشاف، بسعر معلن ولكن من دون وحدات معروضة للحجز في 13 نوفمبر 2026. وتدرجه Property Finder ضمن مشاريع إعمار التي لديها مخزون لدى المطوّر العقاري ولا تُظهره مباعاً بالكامل، كما تدرج 13 منزلاً معروضاً لإعادة البيع في المشروع. فتحققوا من التوافر الحالي لدى إعمار قبل التخطيط على أساس تصميم بعينه.

وخطة السداد التي تدرجها Property Finder هي 10% عند الحجز و70% خلال البناء و20% عند التسليم، من دون دفعات بعد التسليم. وتذكر إعمار داخل التجمع مسبحاً على تراس وناديا رياضياً وصالة متعددة الاستخدامات وجناحاً لليوغا وحدائق مشتركة وحراسة على مدار الساعة مع مدخل مسيّج، أما ملاعب البولو والإسطبلات والنادي ففي المجتمع الأوسع.

والموقع هو عنصر الجذب الرئيسي. فالمخطط الرئيسي لإعمار يغطي 5.54 مليون متر مربع، منها 1.59 مليون متر مربع مساحات مفتوحة و340,000 متر مربع لملعب البولو والإسطبلات، مع 5,599 منزلاً في 22 تجمعاً سكنياً. وبحسب أرقام إعمار يبعد المجتمع خمس دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي و20 دقيقة عن دبي هيلز استيت و35 دقيقة عن وسط مدينة دبي.

لمن يناسب: العائلات التي تريد فيلا مستقلة حديثة البناء تحيط بها مساحات للفروسية والحدائق، بسعر أقل من فلل دبي هيلز استيت. وما ينبغي وزنه: المجتمع كله على الخارطة، فتوقعوا أعمال بناء حولكم لسنوات، والموقع بعيد عن الساحل وعن المدينة الراسخة، وتواصل إعمار طرح مراحل فلل مشابهة في الجوار، منها مرحلتان أخريان من Selvara، وستنافسه عند إعادة البيع.